Адрес
Meydan Horizon
Всего юнитов
5
От
AED 3,419,832
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс 310 Riverside Crescent возводится застройщиком Sobha в районе Meydan Horizon, отражая структурный сдвиг жилой географии Дубая в сторону хорошо связанных малоплотных кварталов. Название проекта подчёркивает ориентацию резиденций на водную перспективу и многослойный подход к городскому жилью, тогда как участие Sobha указывает на приоритет качества материалов и строительного контроля, привычный наблюдателям дубайского премиального сегмента.
Архитектурный замысел сбалансирован между приватной амениталь-зоной и активным взаимодействием с уличным пространством, что делает комплекс релевантным для семей и профессионалов, ценящих близость к центральным коридорам без потери приватности. Резиденция включает инфинити-бассейн, открытый спортзал, ландшафтный сад, зону барбекю, студию йоги, открытую детскую площадку, основной бассейн, детский бассейн, джакузи, детскую комнату и кинотеатр. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в конце 2027 года и включает 5 эксклюзивных юнитов. Стартовая цена от AED 3,419,832 за юнит. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Mastermplan Meydan Horizon реализуется на территории Sobha Hartland 2, в восточной части центрального коридора Дубая. Локация выходит на Ras Al Khor Road (E44) и Al Khail Road (E44), благодаря чему Downtown Dubai достижим за десять минут, а Burj Khalifa, за двенадцать. Дорога до Dubai International Airport занимает примерно пятнадцать минут, до Al Maktoum International Airport, около сорока. Прибрежная конфигурация района обеспечивает прямой контакт с водными элементами мастерплана.
Программа развития Meydan ставит район на пересечении нескольких крупных инициатив: расширение трассы Meydan Racecourse, обновление пешеходных набережных Dubai Creek и интеграция Sobha Hartland 2 в велосипедный коридор города. Эти инвестиции фокусируются на повышении качества городской среды и создании новых точек общественной активности у воды, что напрямую усиливает позиционирование локации в премиальном сегменте.
Социальную инфраструктуру обеспечивают учреждения Hartland International School, North London Collegiate School и медицинский центр King’s College Hospital в соседнем Hartland 1. Розничная сеть опирается на Meydan One Mall на стадии завершения и на Dubai Mall в пятнадцати минутах езды. Жилая ткань района планируется как малоэтажная и среднеэтажная застройка вдоль каналов с акцентом на ландшафтные общественные пространства.
Инвесторам Meydan Horizon интересен как проект с потенциалом опережающей капитализации: ограниченный объём предложения в начальной фазе, центральное расположение и последовательное масштабирование Sobha инфраструктурных вложений формируют стабильный долгосрочный профиль. Спрос со стороны иностранных покупателей подкреплён близостью к деловому ядру эмирата и высоким уровнем сервисной среды нового сообщества.
Удобства
Застройщик
Sobha основана в 1976 году, со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ), и специализируется на жилой недвижимости и интегрированных комьюнити-проектах, ориентированных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания работает в средне-крупном масштабе, поддерживая активный график сдачи объектов и регулярные новые запуски. Стоимость проектов Sobha соответствует средне- и верхнему уровню жилого рынка Дубая, что отражает спецификации объектов и их расположение. Стратегия компании ориентирована на дальнейшее развитие в устоявшихся и формирующихся жилых районах эмирата, с фокусом на форматы интегрированных сообществ и многофазные проекты, без существенной диверсификации за пределы текущих сегментов.
