Наш портал является крупнейшим агрегатором недвижимости в Дубае на русском языке. Мы собрали все актуальные проекты от ведущих застройщиков в одном месте. Вам не нужно посещать десятки сайтов: здесь вы найдете подробные описания, планировки, цены и сможете напрямую связаться с экспертами для получения индивидуального предложения.

Это очень просто. На странице любого интересующего вас проекта или через общую форму связи вы можете оставить заявку. Наши партнерские агенты, специализирующиеся на конкретных районах, свяжутся с вами, проанализируют ваш запрос и подготовят список наиболее выгодных вариантов, соответствующих вашим инвестиционным целям.

Да, мы ежедневно обновляем базу данных. Раздел строящейся недвижимости (Off-plan) включает самые свежие старты продаж (launch), что позволяет нашим пользователям инвестировать на самых ранних этапах по минимальной цене.

Безусловно. Большинство сделок в Дубае сегодня оформляются онлайн. Вы выбираете объект на нашем сайте, связываетесь с агентом, и он проводит вас через весь процесс: от видео-тура по объекту до цифровой подписи контракта и получения свидетельства о собственности

Инвесторы могут использовать различные способы оплаты: банковские переводы из дружественных стран, оплату чеками или использование криптовалюты (USDT). Наши специалисты подскажут вам наиболее безопасные и легальные пути проведения транзакций с учетом текущих ограничений.

При инвестиции от 2 млн дирхамов (около $545,000) вы имеете право на 10-летнюю резидентскую визу. Она позволяет жить в ОАЭ, открывать счета в банках и спонсировать визы для членов семьи. Актуальные условия получения визы вы всегда можете уточнить у консультантов через наш портал.

Да, в описании проектов и районов мы приводим аналитические данные по средней доходности от аренды и потенциалу роста стоимости капитала. В среднем, доходность от долгосрочной аренды в Дубае составляет 6-9% годовых, а от краткосрочной — до 12-13%.

В ОАЭ отсутствует налог на доход от аренды и налог на прирост капитала. Основной сбор — это 4% в Земельный департамент Дубая (DLD) за регистрацию права собственности. Полный список сопутствующих расходов (административные сборы, услуги агента) вам предоставит консультант при обсуждении сделки.

Да, через наш портал вы можете найти не только брокеров по купле-продаже, но и профессиональные управляющие компании. Они возьмут на себя поиск арендаторов, обслуживание квартиры и контроль выплат, что особенно важно для иностранных инвесторов.

Инвестиции защищены на государственном уровне. Все средства покупателей поступают на специальные эскроу-счета (Escrow accounts), которые контролируются властями Дубая (RERA). Застройщик получает доступ к деньгам только по мере завершения этапов строительства.

Благодаря тесному сотрудничеству с застройщиками, через InvestvDubai.com часто доступны предложения на этапе “pre-launch” или закрытые лоты. Чтобы получить к ним доступ, рекомендуем оставить запрос на консультацию.

Нет, для покупателей и инвесторов использование нашего портала совершенно бесплатно. Вы получаете доступ к базе данных и консультациям экспертов без каких-либо скрытых комиссий с нашей стороны.