Адрес
Jumeirah Village Circle
Всего юнитов
33
От
AED 710,000
Срок сдачи
Q1 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Berkeley Square возводится застройщиком Prestige One в сообществе Jumeirah Village Circle (JVC). Архитектурное решение проекта основано на среднеэтажной композиции и спокойном ландшафтном окружении, отвечающем потребностям семейного проживания. Дизайн делает акцент на продуманном пространственном планировании, естественном свете и долговечных финишных материалах, а общественные открытые зоны рассчитаны на формирование соседского взаимодействия в рамках корпуса.
Для инвесторов Berkeley Square представляет интерес как актив в начальном среднеценовом сегменте JVC с одной из наиболее доступных входных точек района. Комплекс включает оборудованный спортзал, инфинити-бассейн, террасу на крыше и зону барбекю на территории. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2028 года и включает 33 юнита. Стартовая цена от AED 710,000 за юнит. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Jumeirah Village Circle (JVC) представляет собой спланированное сообщество в юго-западной части Дубая, ограниченное Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) с востока и Al Khail Road (E44) с юга. Среднее время в пути составляет около 20 минут до Downtown Dubai (Burj Khalifa), 25 минут до Dubai International Airport (DXB), 30 минут до Dubai World Central (DWC) и 25 минут до Dubai Marina. Общественный транспорт пока ограничен, однако плановые улучшения должны расширить доступность района.
В шаговой и ближней автомобильной доступности расположены The Circle Mall с магазинами и ресторанами, а также Dubai Autodrome, известный спортивный объект эмирата. Образовательную инфраструктуру представляют GEMS Metropole School и иные учреждения района, медицинскую инфраструктуру обеспечивает Mediclinic Parkview Hospital. К ближайшим деловым хабам относятся Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Design District в пределах 20 минут езды.
Государственные программы инфраструктурного развития JVC включают расширение дорожной сети и плановое продление линии метро Route 2020. Параллельный мастерплан Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City усиливает городской профиль локации и расширяет набор удобств в среднесрочной перспективе. Эти программы поддерживают долгосрочную привлекательность района для семейного сегмента и профессионалов.
С инвестиционной точки зрения JVC формирует один из наиболее доступных среднеценовых сегментов жилья в Дубае. Стратегическое расположение вблизи ключевых магистралей поддерживает устойчивый арендный спрос со стороны семей и молодых профессионалов. Berkeley Square ориентирован на экономичный входной порог и подходит инвесторам, формирующим арендный портфель с быстрым входом в денежный поток.
Удобства
Застройщик
Prestige One основана в 2007 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на жилых проектах, включая среднеэтажные и высотные апартамент-здания и многофункциональные форматы. Портфель Prestige One акцентирует городские жилые форматы, а не крупные мастер-планируемые сообщества или массовое жильё. Компания работает в умеренном масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с периодическими запусками новых проектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Prestige One предусматривает продолжение жилых проектов в устоявшихся городских локациях эмирата, с поддержанием каденции сдачи объектов сопоставимого масштаба и формата текущему портфелю.
