Адрес
Dubai Production City
Всего юнитов
10
От
AED 1,673,748
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Alder At Park Five возводится застройщиком Deyaar в сообществе Dubai Production City. Архитектурный замысел проекта основан на сбалансированных пропорциях и продуманном пространственном планировании, формируя спокойный жилой ритм в многофункциональной городской ткани района. Внутренние решения и материальная палитра ориентированы на повседневный комфорт жильцов и баланс между приватностью и открытостью, что отражает фирменный подход Deyaar к среднеэтажным жилым проектам в эмирате.
Для инвесторов Alder At Park Five представляет интерес как актив в среднеценовом сегменте с близостью к деловым и досуговым кластерам южного коридора Дубая. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, ландшафтный сад, беговые дорожки, детскую комнату, кафе и рестораны и организованную парковку. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в среднесрочной перспективе. Стартовая цена от AED 1,673,748 за юнит. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Dubai Production City (DPC) расположен в южной части Дубая, рядом с Dubai Sports City и Motor City, вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Прямой выход на магистраль обеспечивает около 20 минут до Downtown Dubai (Burj Khalifa), 15 минут до Dubai International Airport (DXB) и 25 минут до Dubai World Central (DWC). Близость к ключевым артериям поддерживает связь с Dubai Marina (около 30 минут) и Expo City Dubai (около 25 минут).
Ключевыми объектами рядом с DPC являются Dubai Autodrome и комплекс Dubai Sports City, выступающие региональными точками притяжения. Розничная инфраструктура представлена My City Centre Al Barsha в пределах 10 минут езды, а медицинскую инфраструктуру обеспечивает Mediclinic Parkview Hospital. Образовательную сеть формируют школы и детские сады района. Занятость поддерживается медиа- и продакшн-компаниями в free zone DPC и логистическими операторами южного коридора.
Государственные программы развития DPC сфокусированы на укреплении медиа- и креативного кластера в free zone, модернизации дорожной сети и расширении инженерных коммуникаций для роста плотности застройки. Эти направления поддерживают экономическую диверсификацию южного коридора Дубая и укрепляют профиль локации для жилых и коммерческих инвестиций.
С инвестиционной точки зрения DPC предлагает среднеценовой сегмент жилья с устойчивым арендным спросом со стороны профессионалов медиа-сектора и логистических компаний free zone. Локация сохраняет умеренную динамику цен при сложившейся инфраструктуре. Инвесторам следует учитывать смешанный жилой-коммерческий характер района при оценке капитализации и формировании портрета арендатора.
Удобства
Застройщик
Deyaar Development PJSC основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно в пределах рынка ОАЭ, специализируясь на жилых, коммерческих и многофункциональных проектах. Портфель компании охватывает разнообразные форматы недвижимости с акцентом на средне- и крупномасштабные разработки в городских локациях. Deyaar поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Каденция сдачи объектов отражает устойчивый вклад в жилое и коммерческое предложение Дубая. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднему и верхне-среднему сегменту рынка эмирата. Перспективная стратегия Deyaar сохраняет фокус на городских районах Дубая, включая устоявшиеся и формирующиеся локации, с продолжением жилых и многофункциональных проектов в текущих форматах.
