Адрес
Zaa'beel 1
Всего юнитов
2
От
AED 2,919,888
Срок сдачи
Q3 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Address Zabeel возводится застройщиком Emaar в сообществе Zabeel 1, на одной из наиболее центральных позиций Дубая, в непосредственной близости от Dubai Frame и Zabeel Park. Концепция проекта продолжает фирменный код брендированных резиденций Address: интеграция гостиничного сервиса с приватной жилой составляющей, выверенная пластика фасадов и качественная проработка материальной палитры. Внутренние решения ориентированы на премиальный жилой формат с панорамными видами на скайлайн Downtown Dubai.
Для инвесторов Address Zabeel представляет интерес как брендированный трофейный актив в центральном коридоре Дубая с устойчивым международным спросом и сильной поддержкой капитализации за счёт престижа бренда Address. Комплекс включает бассейн, детский бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, многофункциональный зал и зону барбекю. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2029 года и включает 2 эксклюзивных юнита. Стартовая цена от AED 2,919,888 за юнит. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Кластер Zabeel 1 занимает центральную позицию в карте Дубая, между деловым ядром Downtown и историческим Bur Dubai. Локация выходит на Sheikh Zayed Road (E11), Al Khail Road и Sheikh Rashid Road; среднее транспортное плечо до Burj Khalifa составляет десять минут, до DIFC пятнадцать, до Dubai International Airport десять. Близость к ключевым магистралям обеспечивает короткие переезды по всему центральному коридору эмирата.
Архитектурно-планировочный профиль Zabeel 1 сложился вокруг церемониальных, государственных и культурных функций: Za’abeel Palace, Dubai Frame, Dubai World Trade Centre, Coca-Cola Arena в соседнем City Walk. Парк Zabeel Park с озёрами и спортивными площадками выступает якорной зелёной зоной района. Социальную сеть формируют Dubai English Speaking School и The American School of Dubai, медицинскую: Rashid Hospital и Iranian Hospital.
Долгосрочный план развития Zabeel сохраняет курс на укрепление района как центрального государственного, культурного и жилого кластера эмирата. Реализуется модернизация дорожной сети между Zabeel и соседними Bur Dubai и DIFC, обновление пешеходной инфраструктуры Zabeel Park и развитие культурной оси Dubai Frame, Etihad Museum, Mohammed Bin Rashid Library.
Инвестиционно Zabeel 1 относится к премиальным жилым кластерам Дубая с высокой ликвидностью первичного и вторичного рынков. Ограниченный объём нового предложения и центральное расположение поддерживают долгосрочный потенциал капитализации. Спрос со стороны руководителей DIFC, правительственного сектора и международных корпораций обеспечивает устойчивый арендный профиль района.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
