Адрес
Dubai Sports City
Всего юнитов
1
От
AED 1,200,000
Срок сдачи
Q3 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Fairway Residences возводится застройщиком Prescott в сообществе Dubai Sports City, рядом с гольф-полем The Els Club и спортивными аренами района. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и продуманной ориентации на ландшафтное окружение. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и качественной проработке финишных материалов, что отражает фирменный подход Prescott к среднеэтажным жилым проектам в эмирате.
Для инвесторов Fairway Residences представляет интерес как актив в среднеценовом сегменте Dubai Sports City с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к спортивным аренам и центральным магистралям Дубая. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории и круглосуточную охрану. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в среднесрочной перспективе. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Кластер Dubai Sports City сформирован как тематический спортивно-жилой кластер вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), приблизительно в двадцати минутах езды от Downtown Dubai. Локация выходит на Hessa Street (D61), что обеспечивает Dubai Marina за двадцать минут и DXB за двадцать пять. До Al Maktoum International Airport дорога занимает около получаса. Близость к ключевым магистралям поддерживает связь с центральными деловыми кластерами эмирата.
Архитектурно-тематическая концепция Sports City построена вокруг спортивного профиля района. Ключевые объекты: стадион Dubai International Stadium, гольф-поле The Els Club, спортивные академии и тренировочная инфраструктура Спортинговой академии. Розничный кластер опирается на My City Centre Al Barsha и фуд-кластер вокруг The Els Club. Образовательная сеть включает Victory Heights Primary и GEMS World Academy.
Долгосрочное планирование Дубая закрепляет за Sports City функцию регионального центра спортивных мероприятий. Продолжается развитие стадиона Dubai International Stadium, гольф-поля The Els Club и тренировочной инфраструктуры. Параллельно идёт обновление Hessa Street, что должно сократить время в пути к Sheikh Zayed Road и снизить транспортную нагрузку в утренние часы.
Для инвестора Sports City сочетает доступный входной порог с устойчивым спросом со стороны спортивных команд, медиа-сотрудников и семей со средним доходом. Доходность держится в среднем диапазоне эмирата, а характер аудитории располагает к длительным договорам аренды. Покупателям следует учитывать развивающийся характер района и зависимость качества локации от близости к спортивной оси.
Удобства
Застройщик
Prescott основана в начале 2000-х годов в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, рассчитанных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания располагает портфелем сданных и строящихся комплексов в центральных и устоявшихся районах Дубая, поддерживая регулярный темп вывода новых объектов на рынок. Стратегия Prescott сохраняет фокус на дубайском рынке без значительного географического расширения: операционное развитие продолжается в формате жилой и смешанной застройки, аналогичном текущему портфелю, что отражает последовательную линию роста компании в выбранном сегменте.
