Адрес
Dubai Islands
Всего юнитов
13
От
AED 2,650,000
Срок сдачи
Q1 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Coastal Haven by Prestige Harbour возводится застройщиком Prestige One на острове Dubai Islands, в развивающемся прибрежном кластере северной части эмирата. Архитектурный замысел проекта строится на сдержанной пластике фасадов и продуманной ориентации на побережье: внутренние пространства спроектированы с акцентом на естественный свет и панорамные виды на Persian Gulf. Материальная палитра ориентирована на качественную проработку и долговечность, отражая курс Prestige One на премиальный прибрежный сегмент.
Для инвесторов Coastal Haven представляет интерес как актив в развивающемся прибрежном кластере с потенциалом роста капитализации, поддерживаемым инвестициями Nakheel в инфраструктуру Dubai Islands. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории и круглосуточную охрану. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в среднесрочной перспективе. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Прибрежный кластер Dubai Islands расположен в северной части эмирата, у входа в Dubai Creek. Архипелаг включает пять рукотворных островов общей береговой линией свыше двадцати километров. Связь с материковой частью обеспечивает новая въездная магистраль с Sheikh Rashid Road; среднее время в пути до Downtown Dubai составляет двадцать пять минут, до Dubai International Airport пятнадцать, до DIFC двадцать.
Концепция Nakheel для Dubai Islands строится вокруг общественной пляжной инфраструктуры мирового уровня: широкие пешеходные набережные, кластер пятизвёздочных курортов, пять яхтенных марин и восемнадцатилуночное гольф-поле. Розничная сеть представлена проектируемым Dubai Islands Mall и сложившимися галереями Deira (Al Ghurair Centre, Reef Mall) в пятнадцати минутах.
Стратегическая роль Dubai Islands в плане Dubai 2040 связана с перенаправлением роста эмирата в северное направление и созданием альтернативного коридора жилого развития. Реализуется новый въездной мост, расширяется автобусная сеть и проектируется перспективное продление метро в северный сектор. Эти инвестиции формируют десятилетний горизонт развития района.
Инвестиционная модель Dubai Islands оптимальна для покупателей с длительным горизонтом и фокусом на капитализацию ранней фазы мастерплана. Доступный входной порог по сравнению с другими прибрежными кластерами сочетается с устойчивым ростом стоимости по мере ввода ключевой инфраструктуры. Покупателям важно учитывать поэтапный характер сдачи объектов на горизонте пяти семи лет.
Удобства
Застройщик
Prestige One основана в 2007 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на жилых проектах, включая среднеэтажные и высотные апартамент-здания и многофункциональные форматы. Портфель Prestige One акцентирует городские жилые форматы, а не крупные мастер-планируемые сообщества или массовое жильё. Компания работает в умеренном масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с периодическими запусками новых проектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Prestige One предусматривает продолжение жилых проектов в устоявшихся городских локациях эмирата, с поддержанием каденции сдачи объектов сопоставимого масштаба и формата текущему портфелю.
