Адрес
Meydan Horizon
Всего юнитов
25
От
AED 1,791,000
Срок сдачи
Q3 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс The Caden возводится застройщиком Prescott в мастерпланируемом сообществе Meydan Horizon, в центральной части Дубая. Архитектурный замысел проекта строится на выразительной высотной композиции и продуманной ориентации на ландшафтное окружение: внутренние пространства спроектированы с акцентом на естественный свет и панорамные виды на скайлайн Downtown Dubai. Внутренняя проработка отражает фирменный подход Prescott к качеству исполнения и долгосрочному сопровождению проекта.
Для инвесторов The Caden представляет интерес как актив в премиальном сегменте Meydan Horizon с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в среднесрочной перспективе. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Mastermplan Meydan Horizon реализуется в восточной части центрального коридора Дубая, на территории Sobha Hartland 2. Локация выходит на Ras Al Khor Road (E44) и Al Khail Road, что обеспечивает Downtown Dubai за десять минут, Burj Khalifa за двенадцать. Дорога до Dubai International Airport занимает пятнадцать минут, до Al Maktoum International Airport около сорока. Прибрежная конфигурация района обеспечивает прямой контакт с водными элементами мастерплана.
Программа развития Meydan ставит район на пересечении нескольких крупных инициатив: расширение трассы Meydan Racecourse, обновление пешеходных набережных Dubai Creek и интеграция Sobha Hartland 2 в велосипедный коридор города. Эти инвестиции фокусируются на повышении качества городской среды и создании новых точек общественной активности у воды.
Социальную инфраструктуру обеспечивают учреждения Hartland International School, North London Collegiate School и медицинский центр King’s College Hospital в соседнем Hartland 1. Розничная сеть опирается на Meydan One Mall и Dubai Mall в пятнадцати минутах. Жилая ткань района планируется как малоэтажная и среднеэтажная застройка вдоль каналов.
Инвесторам Meydan Horizon интересен как проект с потенциалом опережающей капитализации. Ограниченный объём предложения в начальной фазе, центральное расположение и последовательное масштабирование инфраструктурных вложений Sobha формируют стабильный долгосрочный профиль. Спрос со стороны иностранных покупателей подкреплён близостью к деловому ядру эмирата.
Удобства
Застройщик
Prescott основана в начале 2000-х годов в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, рассчитанных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания располагает портфелем сданных и строящихся комплексов в центральных и устоявшихся районах Дубая, поддерживая регулярный темп вывода новых объектов на рынок. Стратегия Prescott сохраняет фокус на дубайском рынке без значительного географического расширения: операционное развитие продолжается в формате жилой и смешанной застройки, аналогичном текущему портфелю, что отражает последовательную линию роста компании в выбранном сегменте.
