Адрес
Dubai Creek Harbour
Всего юнитов
33
От
AED 1,813,888
Срок сдачи
Q3 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Albero возводится застройщиком Emaar в мастерпланируемом сообществе Dubai Creek Harbour, на набережной Dubai Creek. Архитектурный замысел проекта продолжает фирменный городской подход Emaar: выверенная пластика фасадов, продуманная интеграция с пешеходной сетью района и качественная проработка материалов. Внутренние решения ориентированы на премиальный городской формат с панорамными видами на Dubai Creek и скайлайн Downtown Dubai.
Для инвесторов Albero интересен как актив в премиальном сегменте Dubai Creek Harbour с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к Downtown Dubai, DXB и Sheikh Zayed Road. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, ландшафтный сад. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2029 года и включает 33 юнита. Стартовая цена от AED 1,813,888 за юнит. Решение о приобретении зависит от индивидуальных целей покупателя.
Локация
Кластер Dubai Creek Harbour формируется на северной стороне Dubai Creek, прилегая к заповеднику Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Через мост Ras Al Khor Bridge район выходит на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66). До Downtown Dubai пятнадцать минут, до Dubai International Airport двенадцать, до Burj Khalifa восемнадцать.
Архитектурно-планировочная концепция Dubai Creek Harbour построена вокруг центральной набережной, проектируемой башни Dubai Creek Tower и кластера пешеходных островов. Социальная инфраструктура планируется в виде Hartland International School Creek в перспективе, медицинский центр Aster Cedars Hospital в десяти минутах, торговая галерея Vida Creek Harbour.
Программа развития сообщества координируется Emaar и Dubai Holding и предусматривает дальнейшее расширение жилого фонда, развитие туристической инфраструктуры заповедника, прокладку новой ветки метро и завершение Dubai Square, крупнейшего торгово-выставочного комплекса региона. Эти инициативы формируют долгосрочный потенциал района как центрального направления роста Дубая.
Инвестиционно Dubai Creek Harbour позиционируется в премиальном сегменте с высокой ликвидностью первичного рынка и устойчивым международным спросом. Покупатели оценивают ограниченный запас береговой линии, премиальный бренд Emaar и сценарий роста капитализации, привязанный к завершению ключевых инфраструктурных объектов. Рискам соответствует длительный горизонт строительства ряда фаз.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
