Адрес
Motor City
Всего юнитов
74
От
AED 1,840,120
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Takaya возводится застройщиком Union Properties в сообществе Motor City, в центрально-западной части Дубая. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и продуманной интеграции в сложившуюся жилую ткань района. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и качественной проработке финишных материалов, что отражает опыт Union Properties в реализации жилых проектов на устоявшихся территориях эмирата.
Для инвесторов Takaya интересен как актив в среднеценовом сегменте Motor City с устойчивым арендным спросом со стороны семей и сотрудников соседних деловых кластеров. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, круглосуточную охрану, парковку, спа-зону, открытый спортзал, зону барбекю, лаунж для жильцов и студию йоги. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и включает 74 юнита. Стартовая цена от AED 1,840,120.
Локация
Motor City занимает центрально-западную часть Дубая, рядом с Dubai Sports City и Dubai Production City. Локация выходит на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Hessa Street (D61). Среднее транспортное плечо составляет двадцать пять минут до Downtown Dubai, двадцать пять до DXB, двадцать до Dubai Marina, тридцать до Al Maktoum International Airport.
Архитектурно-тематическая концепция Motor City построена вокруг автомобильного и спортивного профиля района. Ключевые объекты: автодром Dubai Autodrome, First Avenue Mall и парк Motor City. Образовательную сеть формируют GEMS Metropole School и GEMS United School, медицинскую: Mediclinic Parkview Hospital и Saudi German Hospital.
Долгосрочная программа развития центрально-западного коридора Дубая фокусируется на расширении общественного транспорта, модернизации Hessa Street и развитии розничной и спортивной инфраструктуры района. Параллельно реализуются мастерпланы соседних Dubai Sports City и DPC.
Для инвестора Motor City характерны: стабильная доходность в среднем сегменте эмирата, устойчивый арендный спрос со стороны семей и сотрудников соседних деловых кластеров, сложившаяся жилая среда и насыщенная сервисная инфраструктура. Слабые стороны: преимущественно автомобильный формат передвижения, требует учёта при формировании ожиданий по доходности.
Удобства
Застройщик
Union Properties основана в 1995 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах ОАЭ. Портфель компании охватывает разнообразные форматы недвижимости с акцентом на мастер-планируемые сообщества и жилые комплексы. Union Properties поддерживает активное присутствие в рынке эмирата с текущими стройками и периодическими запусками новых проектов. Каденция сдачи объектов отражает устойчивый вклад в жилой сегмент, поддерживаемый пайплайном завершённых и строящихся комплексов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному уровню жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в эмирате, включая расширение в устоявшихся сообществах, таких как Motor City и Uptown Mirdif.
