Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
19
От
AED 1,587,511
Срок сдачи
Q2 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Weybridge Gardens 5 возводится застройщиком LEOS Developments в сообществе Dubai Land Residence Complex, продолжая британскую линейку Weybridge застройщика. Архитектурный замысел проекта опирается на классический дизайн-код LEOS: выверенная пластика фасадов, классические пропорции и качественная материальная проработка. Внутренние решения ориентированы на премиальный среднеценовой формат с акцентом на повседневный комфорт.
Для инвесторов Weybridge Gardens 5 интересен как актив в среднеценовом сегменте южного коридора Дубая с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к развлекательной оси Dubailand. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, круглосуточную охрану, парковку. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2027 года и включает 19 юнитов. Стартовая цена от AED 1,587,511.
Локация
Кластер Dubai Land Residence Complex относится к одному из крупнейших жилых поясов эмирата на юго-западе, вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее время в пути: Downtown Dubai двадцать пять минут, Dubai Marina тридцать, Expo City Dubai двадцать, DXB тридцать пять. Связь с Emirates Road (E611) поддерживает выход к северным эмиратам.
Развлекательная ось Dubailand рядом с DLRC включает Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и Cityland Mall. Социальная инфраструктура опирается на International School of Dubai Land и GEMS FirstPoint School, медицинскую сеть представляют Aster Clinic Dubailand и Mediclinic Parkview Hospital. Спортивный кластер поддерживается соседним Dubai Sports City.
Государственная стратегия Dubai 2040 концентрирует развитие Dubailand на расширении жилой и развлекательной составляющей, интеграции общественного транспорта и постепенном выводе новых типологий жилья. Эта линия инвестиций формирует широкую палитру предложений для разных категорий покупателей внутри одного сообщества.
Для инвестора DLRC сочетает низкий входной порог с высокой доходностью на единицу инвестиций. Арендный спрос поддерживают семьи и сотрудники соседних занятостных центров. Долгосрочная капитализация района зависит от темпов инфраструктурных инвестиций эмирата. Покупателям важно тщательно отбирать корпус по застройщику.
Удобства
Застройщик
Leos Development основана в 2006 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, демонстрируя устойчивый график сдачи объектов на протяжении последнего десятилетия. Leos Development поддерживает активный пайплайн строительства и периодические запуски новых проектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, что отражает актуальные рыночные условия. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в эмирате с акцентом на устоявшиеся и формирующиеся городские районы. Компания сохраняет текущий масштаб операций и набор форматов без существенной географической диверсификации.
