Адрес
Jebel Ali Village
Всего юнитов
62
От
AED 649,900
Срок сдачи
Q3 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Wasl Gate возводится застройщиком Pantheon Development в сообществе Jebel Ali Village, в юго-западном секторе Дубая. Архитектурный замысел проекта основан на сбалансированной пластике фасадов, продуманном внутреннем зонировании и качественной проработке материалов: планировки квартир ориентированы на повседневный комфорт, а общественные пространства спроектированы как точки притяжения для жителей корпуса. Тематический дизайн-код Pantheon добавляет узнаваемое визуальное решение.
Для инвесторов Wasl Gate интересен как актив в среднеценовом сегменте западного коридора Дубая с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к Jebel Ali Free Zone, порту Jebel Ali и логистическим операторам района. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, спортивную площадку, круглосуточную охрану, парковку. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2028 года и включает 62 юнита. Стартовая цена от AED 649,900.
Локация
Сообщество Jebel Ali Village представляет собой сложившийся жилой кластер в юго-западном секторе Дубая, расположенный вдоль Sheikh Zayed Road (E11) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее время в пути составляет около двадцати пяти минут до Downtown Dubai, тридцать минут до Dubai International Airport, пятнадцать минут до Al Maktoum International Airport и порядка двадцати до Expo City Dubai.
Ключевыми объектами в непосредственной близости являются торговый центр Ibn Battuta Mall, парк Jebel Ali Recreation Club и пляжная зона JA The Resort. Образовательная инфраструктура включает The Winchester School и Nibras International School, а медицинскую сеть представляют клиники Mediclinic Me’aisem и NMC Royal Hospital DIP.
Государственные программы развития Jebel Ali сфокусированы на расширении портовой и логистической ёмкости в рамках стратегии Dubai Industrial Strategy 2030, а также на модернизации жилого фонда района. Параллельно реализуется мастерплан Dubai South на юге, что должно повысить перспективную связанность Jebel Ali Village.
Для инвестора Jebel Ali Village предлагает сбалансированное соотношение цены и расположения при стабильном корпоративном арендном спросе со стороны сотрудников JAFZA, портовых операторов и компаний DIP. Сложившаяся жилая среда и ограниченный объём нового предложения поддерживают устойчивую динамику цен.
Удобства
Документы
Застройщик
Pantheon основана в начале 2000-х годов в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность сосредоточена на жилой застройке, включая среднеэтажные и высотные апартамент-здания и интегрированные комьюнити-проекты. Портфель компании отражает концентрацию на городских жилых форматах, соответствующих эволюции жилищного спроса в эмирате. Pantheon работает в умеренном масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства и периодические запуски новых проектов. Каденция сдачи объектов согласована с рыночными циклами. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия сохраняет фокус на жилых проектах в устоявшихся городских локациях с развитой инфраструктурой и средне- и высокоплотной жилой застройке.
