Адрес
Jumeirah Village Triangle
Всего юнитов
99
От
AED 1,181,298
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Elar1s Sky возводится застройщиком Object1 в сообществе Jumeirah Village Triangle, развивая высотный формат линейки ‘1’ застройщика. Архитектурный замысел проекта строится на выразительной башенной композиции и продуманной ориентации фасадов: внутренние пространства спроектированы с акцентом на естественный свет и панорамные виды на скайлайн западного коридора Дубая.
Для инвесторов Elar1s Sky интересен сочетанием доступного входного порога и низкоплотной семейной среды JVT. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, охрану, парковку, открытый спортзал, спа-зону, видеонаблюдение, лаунж для жильцов и клубный дом. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года и включает 99 юнитов. Стартовая цена от AED 1,181,298.
Локация
Кластер JVT расположен в западном секторе эмирата, между JVC и Al Furjan, с прямыми выходами на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44). Среднее транспортное плечо до Dubai Marina составляет двадцать минут, до Downtown Dubai двадцать пять, до Dubai International Airport двадцать пять, до Al Maktoum International Airport двадцать пять.
Концепция Nakheel для JVT строится на низкоплотной малоэтажной застройке с акцентом на ландшафтные общественные пространства и парки. Образовательная инфраструктура включает Sunmarke School и Arcadia School в десяти минутах, медицинскую сеть представляют клиники Aster и центры общей практики внутри сообщества.
Долгосрочный план развития JVT сохраняет курс на низкую плотность застройки и приоритет ландшафтного озеленения. Параллельно идёт обновление развязок на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и подготовка к интеграции района в перспективную сеть метро эмирата.
Инвестиционно JVT отличается более низкой плотностью и большей ландшафтной составляющей, чем соседний JVC. Доходность стабильна, арендный спрос поддерживают семьи и сотрудники центральных деловых районов эмирата.
Удобства
Застройщик
Object1 основана в 2014 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный график сдачи объектов с несколькими завершёнными жилыми проектами и текущей строительной активностью. Каденция запусков соответствует рыночным нормам для девелоперов сопоставимого размера. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Object1 сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на форматы вилл и таунхаусов в устоявшихся и формирующихся жилых сообществах эмирата, при сохранении текущего масштаба операций и активности девелоперского пайплайна.
