Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
189
От
AED 798,888
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Samana Boulevard Heights возводится застройщиком Samana в сообществе Dubai Land Residence Complex, в южном коридоре эмирата. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма и сильной сервисной составляющей, характерной для линейки Samana. Внутренние решения подчинены пропорциональным планировкам и сдержанной материальной палитре с акцентом на повседневный комфорт.
Для инвесторов Samana Boulevard Heights интересен как массовый доступный актив с устойчивым семейным арендным спросом. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года и включает 189 юнитов. Стартовая цена от AED 798,889 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Land Residence Complex (DLRC) занимает значительный сектор Dubailand на юго-западе эмирата, вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее транспортное плечо до Downtown Dubai составляет двадцать пять минут, до Dubai International Airport тридцать пять, до Al Maktoum International Airport сорок, до Expo City Dubai двадцать.
Соседство DLRC с тематическими и развлекательными достопримечательностями Dubailand формирует уникальный для эмирата досуговый профиль: Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и Dubai Outlet Mall в пределах двадцати минут. Образовательную сеть представляют GEMS FirstPoint School, Aspen Heights British School и Repton School Dubai.
Программа Dubai 2040 закрепляет за Dubailand роль приоритетного жилого и туристического кластера южного коридора эмирата. Продолжается модернизация дорожной сети, расширение зелёных зон и развитие общественного транспорта.
Инвестиционно DLRC опирается на доступный входной порог и широкую базу арендного спроса со стороны семей и сотрудников центральных деловых районов. Доходность стабильна и поддерживается дисциплинированным графиком сдачи новых проектов.
Удобства
Застройщик
Компания Samana основана в 2004 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых проектах эмирата, ориентируясь преимущественно на средний ценовой сегмент. Samana активно развивает пакет застройки, регулярно выводя на рынок новые объекты и поддерживая устойчивый темп строительства. Проекты компании располагаются как в устоявшихся, так и в развивающихся районах Дубая, формируя разнообразный портфель, рассчитанный на семьи и частных инвесторов. Стратегия компании сохраняет фокус на внутреннем рынке эмирата: расширение операционной деятельности за его пределы пока не планируется, что делает Samana одним из стабильных игроков локального девелоперского сектора.
