Адрес
Al Jaddaf
Всего юнитов
212
От
AED 829,000
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Leily возводится застройщиком Azizi в сообществе Al Jaddaf, на южном берегу Dubai Creek. Архитектурный замысел проекта основан на сбалансированной пластике фасадов и продуманном внутреннем зонировании, характерных для серии Azizi. Внутренние решения подчинены эффективному использованию пространства и качественной проработке финишных материалов.
Для инвесторов Azizi Leily интересен сочетанием центрального расположения Al Jaddaf и доступного входного порога. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, спортивную площадку, охрану. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и включает 212 юнитов. Стартовая цена от AED 829,000 за юнит.
Локация
Сообщество Al Jaddaf занимает южный берег Dubai Creek, ограниченный с востока Al Khail Road и с запада Sheikh Rashid Road. Прямая доступность Dubai International Airport (DXB) десять минут, DIFC двенадцать минут, Downtown Dubai десять минут. Станции метро Al Jaddaf и Creek на Green Line.
Государственный мастерплан района разворачивается вокруг трёх осей: расширение Dubai Healthcare City, развитие культурного коридора Mohammed Bin Rashid Library, Etihad Museum и обновление береговой линии Dubai Creek. Социальная инфраструктура опирается на Healthcare City и культурные институции района.
Образовательная и медицинская инфраструктура опирается на учреждения Healthcare City, включая American Hospital Dubai и Mediclinic City Hospital, а также на школы Swiss International Scientific School и Manor Hall School. Торгово-развлекательная сеть представлена Wafi Mall, BurJuman Centre и Dubai Festival City Mall.
Для арендной модели Al Jaddaf характерен устойчивый спрос со стороны медицинского персонала Healthcare City, специалистов корпоративного сектора и туристического потока. Доходность поддерживается высокой загрузкой и центральным положением района.
Удобства
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
