Адрес
Dubai Investment Park 1
Всего юнитов
181
От
AED 514,090
Срок сдачи
Q2 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Verdana 9 Residence возводится застройщиком Reportage в сообществе Dubai Investment Park 1, продолжая массовую линейку Verdana застройщика в южном коридоре Дубая. Архитектурный замысел проекта строится на продуманных планировках, сдержанной материальной палитре и эффективном использовании площади квартир. Решения ориентированы на практичный жилой формат для арендаторов и собственников массового сегмента.
Для инвесторов Verdana 9 Residence интересен как массовый доступный актив с устойчивым арендным спросом со стороны сотрудников JAFZA, Expo City Dubai и DWC. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, ландшафтный сад, беговые дорожки, детскую комнату. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2029 года и включает 181 юнит. Стартовая цена от AED 514,090 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Investment Park 1 (DIP 1) занимает южный сектор эмирата вдоль Dubai-Al Ain Road (E66). Транспортный профиль локации формируется выходом на Sheikh Zayed Road через Emirates Road (E611): Downtown Dubai достижим за двадцать пять минут, Dubai International Airport за двадцать, Al Maktoum International Airport за пятнадцать, Expo City Dubai за десять.
Соседство DIP 1 с JAFZA, Dubai Investment Park Free Zone и Expo City Dubai формирует один из самых концентрированных коридоров занятости южного Дубая. Розничная и сервисная сеть представлена DIP Mall, медицинскими учреждениями уровня Mediclinic Dubai Investment Park и образовательной инфраструктурой Greenfield International School.
Государственный мастерплан южного коридора фокусируется на наращивании логистической ёмкости региона: расширяются складские мощности, модернизируются дороги между DIP и Expo City.
В инвестиционном разрезе DIP 1 относится к категории доступных среднеценовых активов с устойчивым корпоративным арендным спросом. Доходность поддерживается короткой дистанцией до JAFZA и Expo City. Покупателям важно учитывать смешанный жилой-индустриальный профиль района.
Удобства
Застройщик
Reportage основана в 2017 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на средне- и высокоплотных жилых проектах, формирующих городские жилые сообщества и отвечающих спросу на жильё в эмирате. Reportage работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с момента основания и демонстрируя устойчивую каденцию сдачи объектов. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступность и привлекательную стоимость для широкой целевой аудитории. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых проектов в формирующихся и устоявшихся городских районах эмирата с сохранением текущего масштаба операций.
