Адрес
Meydan Horizon
Всего юнитов
5
От
AED 1,830,000
Срок сдачи
Q2 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс The Waterway by Prestige One возводится застройщиком Prestige One в мастерпланируемом сообществе Meydan Horizon, на набережной Sobha Hartland 2. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной высотной композиции и продуманной ориентации на водные элементы района. Внутренние решения подчинены премиальному формату с панорамными видами на каналы.
Для инвесторов The Waterway by Prestige One интересен как точечный актив в премиальном сегменте Meydan Horizon с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2027 года и включает 5 юнитов. Стартовая цена от AED 1,830,000 за юнит.
Локация
Сообщество Meydan Horizon развивается на территории Sobha Hartland 2, в восточной части центрального коридора Дубая. Локация выходит на Ras Al Khor Road (E44) и Al Khail Road, что обеспечивает Downtown Dubai за десять минут и Burj Khalifa за двенадцать. До Dubai International Airport пятнадцать минут.
Социальный ландшафт района формируют учреждения соседнего Hartland 1: Hartland International School, North London Collegiate School и медицинский центр King’s College Hospital. Розничный кластер опирается на проектируемый Meydan One Mall и Dubai Mall в пятнадцати минутах.
Программа развития Meydan Horizon ставит район на пересечении нескольких крупных инициатив: расширение трассы Meydan Racecourse, обновление пешеходных набережных Dubai Creek и интеграция Sobha Hartland 2 в велосипедный коридор города.
Инвестиционно Meydan Horizon позиционируется как проект с потенциалом опережающей капитализации в премиальном сегменте центрального коридора Дубая. Ограниченный объём предложения ранней фазы и качество исполнения корпусов формируют стабильный долгосрочный профиль.
Удобства
Застройщик
Prestige One основана в 2007 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на жилых проектах, включая среднеэтажные и высотные апартамент-здания и многофункциональные форматы. Портфель Prestige One акцентирует городские жилые форматы, а не крупные мастер-планируемые сообщества или массовое жильё. Компания работает в умеренном масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с периодическими запусками новых проектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Prestige One предусматривает продолжение жилых проектов в устоявшихся городских локациях эмирата, с поддержанием каденции сдачи объектов сопоставимого масштаба и формата текущему портфелю.
