Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
31
От
AED 1,009,419
Срок сдачи
Q1 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Samana Ibiza возводится застройщиком Samana в сообществе Dubai Land Residence Complex, продолжая тематическую средиземноморскую линейку застройщика. Архитектурный замысел проекта строится на сбалансированной композиции среднеэтажного объёма с акцентом на ландшафтное обрамление района и сильной сервисной составляющей, характерной для линейки Samana.
Для инвесторов Samana Ibiza интересен как актив в среднеценовом сегменте южного коридора Дубая с устойчивым семейным арендным спросом. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, детскую комнату, ландшафтный сад, беговые дорожки, кафе и рестораны на территории, охрану, спа-зону, открытый спортзал. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2028 года и включает 31 юнит. Стартовая цена от AED 1,009,419.
Локация
Сообщество Dubai Land Residence Complex (DLRC) формирует крупный жилой пояс Dubailand на юго-западе эмирата, вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее транспортное плечо до Downtown Dubai составляет двадцать пять минут, до Dubai International Airport тридцать пять, до Al Maktoum International Airport сорок.
Развлекательная ось Dubailand рядом с DLRC включает Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и Dubai Outlet Mall в пределах двадцати минут. Социальная сеть включает школы International School of Dubai Land, GEMS FirstPoint и Repton School. Медицинская инфраструктура представлена Mediclinic Parkview и Aster Clinic Dubailand.
Программа Dubai 2040 закрепляет за Dubailand роль приоритетного жилого и туристического кластера южного коридора эмирата. Продолжается модернизация дорожной сети, расширение зелёных зон и развитие общественного транспорта.
Для инвестора DLRC характерны: доступный входной порог, стабильная доходность в среднем сегменте, устойчивый семейный арендный спрос. Долгосрочная капитализация поддерживается развитием соседних занятостных кластеров.
Удобства
Застройщик
Компания Samana основана в 2004 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых проектах эмирата, ориентируясь преимущественно на средний ценовой сегмент. Samana активно развивает пакет застройки, регулярно выводя на рынок новые объекты и поддерживая устойчивый темп строительства. Проекты компании располагаются как в устоявшихся, так и в развивающихся районах Дубая, формируя разнообразный портфель, рассчитанный на семьи и частных инвесторов. Стратегия компании сохраняет фокус на внутреннем рынке эмирата: расширение операционной деятельности за его пределы пока не планируется, что делает Samana одним из стабильных игроков локального девелоперского сектора.
