Адрес
DAMAC Lagoons, Dubailand, Dubai
От
1.097.000 €
Связаться с нами
Обзор
Piazza Roma Offices возводится застройщиком DAMAC Properties в составе DAMAC Lagoons, расположенного в зоне Dubailand. Проект включает два офисных башни, Tower A и Tower B, структурой 1B+LG+G+8F каждая, с общим офисным фондом около 37,350 кв.м и 747 парковочными местами. Архитектурная концепция вдохновлена средиземноморской городской площадью: светлые фасады, крупные окна, озеленённый внутренний двор. На нижних уровнях предусмотрены торговые и сервисные пространства, а прямой переход соединяет комплекс с DAMAC Mall.
Площади офисных юнитов составляют от 1,564 до 3,167 sqft (145–294 кв.м), с возможностью объединения блоков или приобретения целых этажей. В составе проекта предусмотрены оборудованный спортзал, спа, зоны для занятий йогой на открытом воздухе, амфитеатр, кинотеатр под открытым небом, ландшафтные зоны отдыха, круглосуточная охрана. Проект на этапе строительства с плановым завершением во 2 квартале 2030 года. Стартовая цена от AED 7,400,000 за юнит. Структура оплаты: 20% первоначальный взнос, 40% в ходе строительства, 40% при передаче объекта. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Piazza Roma Offices расположен в составе DAMAC Lagoons, крупного мастер-комьюнити в зоне Dubailand на западе Дубая. Район относится к числу активно застраиваемых территорий эмирата, где в последние годы формируется новая жилая и деловая среда. Проект находится в непосредственной близости от DAMAC Mall, который служит якорным объектом инфраструктуры всего кластера.
Из расположения в Dubailand обеспечивается выход на основные магистрали, связывающие район с центральными частями Дубая. До Al Maktoum International Airport (DWC) от объекта около 30 минут езды. Global Village достижим примерно за 19 минут, что подчёркивает центральное положение района относительно ключевых точек эмирата.
Непосредственное окружение объекта включает объекты здравоохранения: Saudi German Clinic находится в 10 минутах езды. В радиусе 17 минут расположен Trump International Golf Club. Вся необходимая повседневная инфраструктура сосредоточена внутри самого DAMAC Lagoons District, что сокращает зависимость арендаторов от внешних сервисов.
DAMAC Lagoons District спланирован по принципу децентрализованных ядер, где жильё, офисы, ретейл и объекты благополучия размещены в пешей доступности друг от друга. Концепция “15-minute city” лежит в основе планировки и формирует среду, ориентированную на снижение времени перемещений. Район находится на стадии формирования, что означает последовательный прирост арендного спроса по мере ввода новых объектов в эксплуатацию
