Адрес
Mohd Bin Rashid City
От
Цена по запросу
Связаться с нами
Обзор
Eaton Square возводится застройщиком Ellington Properties в Mohammed Bin Rashid City (MBR City) и является первым коммерческим проектом компании. Ellington Properties известен в Дубае как девелопер с выраженной дизайн-ориентированной философией, реализующий проекты в Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Hills, Palm Jumeirah и на других премиальных адресах эмирата. Проект представляет собой офисный башенный комплекс класса A с 11 этажами, каждый из которых предназначен для размещения единственного арендатора и обеспечивает эксклюзивность, приватность и панорамные виды на горизонт Дубая и центральную лагуну. Архитектура здания выполнена в современном стиле с крупными остеклёнными фасадами, обеспечивающими естественное освещение рабочих пространств.
В составе Eaton Square предусмотрен обширный перечень деловых и wellness-amenities: оборудованный фитнес-центр, студия йоги, сауна, исполнительный лаунж, коворкинг-зона с презентационным оборудованием, детская комната, телефонные кабины и зоны тишины, пространства для отдыха, детская игровая площадка, открытые игровые зоны, кафе и рестораны на территории, парковочные места с зарядными станциями для электромобилей, велосипедные стоянки. Здание оснащено интеллектуальными системами управления: лифты с destination control, системы распознавания лиц (FR), NFC, QR-коды в зонах ресепшн, видеоаналитика с поведенческим анализом. Проект на этапе строительства с плановым завершением во 2 квартале 2028 года. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Eaton Square расположен в Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — одном из наиболее престижных и масштабных мастер-планированных районов Дубая. MBR City занимает центральное положение в эмирате и граничит с Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Design District (d3). Район спроектирован как самодостаточная городская среда, сочетающая деловые, жилые и рекреационные функции на территории площадью свыше 45 миллионов квадратных футов.
MBR City граничит с тремя ключевыми магистралями Дубая: Al Khail Road (E44), Sheikh Zayed Road (E11) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Это обеспечивает прямой выход к основным деловым кластерам эмирата. До Dubai International Airport (DXB) от объекта около 20 минут езды. Ближайшие станции метро Business Bay и ONPASSIVE доступны в пределах 10 минут на автомобиле.
В непосредственной близости от Eaton Square находятся Downtown Dubai, DIFC и Dubai Mall — в пределах 10-минутной езды. Район также обеспечивает удобный доступ к Meydan Racecourse, Dubai Hills Estate и Dubai Design District (d3). Деловое окружение MBR City включает офисные, торговые и гостиничные объекты, формируя насыщенную корпоративную среду для арендаторов и партнёров компаний-резидентов.
MBR City продолжает активно развиваться: завершённые жилые кластеры District One и Sobha Hartland формируют устойчивый поток резидентов и специалистов, создавая органический спрос на качественные офисные площади в районе. В контексте Dubai Economic Agenda D33 и рекордного прироста членской базы Dubai Chamber (70,500 новых компаний в 2024 году) расположение в MBR City обеспечивает Eaton Square долгосрочное позиционирование в одном из приоритетных деловых адресов эмирата.
