Адрес
Al Furjan, Dubai
От
1,400,000 AED
Связаться с нами
Обзор
Trussardi Residences Phase II возводится застройщиком Mira Developments в Al Furjan при поддержке Luxury Living Group и итальянского бренда Trussardi. Mira Developments специализируется на создании брендированных эко-ориентированных комплексов в Дубае, среди которых Mira Villas by Bentley Home. Проект представляет собой два взаимосвязанных 10-этажных башни на едином подиуме: Tower A – жилая часть со студиями и апартаментами с 1-2 спальнями с частными бассейнами на террасах, Tower B – коммерческая часть с 4 этажами офисных пространств класса A. Все жилые и офисные юниты полностью меблированы по коллекции Trussardi Casa и передаются в состоянии turn-key, что исключает необходимость дополнительного обустройства.
В составе Trussardi Residences Phase II предусмотрены: 100-метровый бассейн с кабанами, 7-метровый входной лобби, 350-метровая беговая дорожка, два отдельных спортзала от Technogym, велнес-центр, сауна и паровые комнаты, коворкинг-зона, кофейня Aiwa, ресторанный лаунж с шестью кухнями, открытый кинотеатр, падел-корт, детские зоны, зона BBQ, офисный лаунж с панорамными видами, отделение государственных услуг на территории. Проект на этапе строительства с плановым завершением во 2 квартале 2027 года. Структура оплаты: 60% в ходе строительства, 40% при передаче. Стартовая цена от AED 840,000 за юнит. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Trussardi Residences Phase II расположен в Al Furjan – семейно-ориентированном районе в сердце New Dubai, разработанном компанией Nakheel. Район сочетает в себе жилую застройку преимущественно из вилл, таунхаусов и малоэтажных комплексов с развитой локальной инфраструктурой. Al Furjan активно развивается в рамках государственных инициатив по расширению New Dubai, что формирует устойчивый потенциал роста стоимости недвижимости в районе.
Станция метро Discovery Gardens находится в 1 минуте пешей ходьбы от комплекса, обеспечивая прямое подключение к сети Red Line. Объект расположен в непосредственной близости от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Jebel Ali – Al Hibab Road. До Dubai Marina от проекта около 10-11 минут езды, до Palm Jumeirah – около 13 минут, до Downtown Dubai – около 18 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) – около 20-25 минут, до Dubai International Airport (DXB) – около 28 минут.
В радиусе 15-20 минут от Trussardi Residences Phase II находятся Ibn Battuta Mall и Festival Mall с IKEA, а также Jumeirah Islands и Bluewaters Island. В самом Al Furjan действуют местные школы, супермаркеты и сервисные объекты. Palm Jebel Ali расположен в непосредственной близости от района, что в перспективе усилит lifestyle-инфраструктуру данной локации.
Al Furjan остаётся одним из наиболее востребованных арендных районов New Dubai благодаря доступным ценам относительно соседних премиальных локаций, развитой транспортной доступности и семейной среде. Близость к Dubai Marina, Jumeirah Islands и Palm Jumeirah при более низком ценовом пороге входа формирует стабильный спрос как со стороны семей, так и со стороны молодых профессионалов. Развитие инфраструктуры Palm Jebel Ali и расширение сети метро усиливают долгосрочный инвестиционный профиль района.
