Всего юнитов
12
От
AED 4,534,882
Срок сдачи
Q2 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой townhouse-проект Taormina Village 2 -Luxury возводится застройщиком Reportage в сообществе Wadi Al Safa 3. Проект продолжает узнаваемую средиземноморскую стилистику линейки Taormina, дополненную расширенными планировками и более качественной отделкой относительно базовых фаз. Архитектурные объёмы реализованы в схеме G + 2f с приватными внутренними дворами и просторными террасами. Планировки включают три спальни, полу-меблированный пакет и ориентацию помещений на максимизацию естественного света. Расположение в Wadi Al Safa 3 формирует баланс между спокойной жилой средой и удобной транспортной связью с центральными коридорами Дубая.
Для инвесторов Taormina Village 2 -Luxury представляет интерес как townhouse в повышенной ценовой категории внутри узнаваемого мастер-плана Reportage. Комплекс включает 12 юнитов с площадью от 2692 sq.ft. до 3650 sq.ft. и стартовой ценой от AED 4,534,882. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в Q2 2028. План платежей рассчитан на 70 процентов до сдачи с пост-handover-рассрочкой, что снижает первоначальную финансовую нагрузку. Townhouse в Wadi Al Safa 3 поддерживает устойчивый рентный спрос со стороны семей, ценящих наземное жильё с участками. Целесообразность сделки зависит от индивидуальных инвестиционных целей и текущей рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Wadi Al Safa 3 расположен в западной части Дубая, между Al Barsha South и Al Quoz, в зоне Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Среднее время в пути до Downtown Dubai (Burj Khalifa) составляет около 25 минут, до Dubai International Airport (DXB) порядка 25 минут, до Dubai Marina около 20 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) ориентировочно 30 минут. Прямой выход на E311 и Al Khail Road обеспечивает удобное сообщение с центральными деловыми кварталами и южными аэропортными узлами.
Район ориентирован на жилые форматы малой и средней плотности, в том числе townhouse и виллы. Сервисная инфраструктура включает локальные торговые центры, кафе и рестораны Al Barsha и Mall of the Emirates в пределах десяти-пятнадцати минут езды. Образовательные учреждения представлены международными школами Al Barsha и Dubai Hills, что делает локацию привлекательной для семей с детьми. Медицинские центры и аптеки расположены в шаговой и ближней автомобильной доступности.
Государственные программы развития Wadi Al Safa 3 предполагают расширение жилого предложения наземного формата и улучшение внутренней дорожной сети в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan. Параллельно продолжается развитие соседних мастер-планов Dubai Hills, Arjan и Dubailand, что повышает общую связанность и сервисное покрытие зоны.
С инвестиционной точки зрения Wadi Al Safa 3 сочетает приемлемый ценовой вход с устойчивым семейным арендным спросом и относительной близостью к центральным деловым кварталам. Townhouse-формат с расширенными планировками, как в Taormina Village 2 -Luxury, занимает нишу между массовым townhouse-сегментом и виллами, что сужает конкуренцию по продукту и поддерживает долгосрочный потенциал капитализации.
Удобства
Документы
Галерея
Застройщик
Reportage основана в 2017 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на средне- и высокоплотных жилых проектах, формирующих городские жилые сообщества и отвечающих спросу на жильё в эмирате. Reportage работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с момента основания и демонстрируя устойчивую каденцию сдачи объектов. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступность и привлекательную стоимость для широкой целевой аудитории. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых проектов в формирующихся и устоявшихся городских районах эмирата с сохранением текущего масштаба операций.
