Всего юнитов
33
От
AED 1,909,584
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Townhouse-комплекс Verdana 6X Townhouse возводится застройщиком Reportage в Dubai Investment Park и продолжает массовую линейку Verdana с акцентом на доступность и глубину предложения. Архитектура реализована в формате G + 1f с компактной фасадной композицией, приватными придомовыми зонами и сдержанной цветовой палитрой. Планировки трёх-спальные, полу-меблированный пакет, площади и пропорции рассчитаны на повседневное семейное проживание. Локация в Dubai Investment Park формирует баланс между жилой средой, лёгким производственным окружением и быстрым выходом на ключевые южные магистрали Дубая.
Для инвесторов Verdana 6X Townhouse привлекателен как массовый townhouse-актив с предсказуемой ценовой динамикой внутри одного мастер-плана. Комплекс включает 33 юнита с площадью от 2123 sq.ft. до 2685 sq.ft. и стартовой ценой от AED 1,909,584. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в Q4 2028. План платежей предусматривает 70 процентов до сдачи и 10 процентов при handover, с пост-handover-рассрочкой. Доступная стартовая цена и компактный набор юнитов в одной фазе поддерживают устойчивую ликвидность вторичного рынка. Целесообразность приобретения определяется инвестиционными целями покупателя и актуальной рыночной конъюнктурой эмирата.
Локация
Dubai Investment Park связан с центральными частями Дубая через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611). Среднее время в пути до Downtown Dubai (Burj Khalifa) составляет около 30 минут, до Dubai Marina порядка 25 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) ориентировочно 20 минут, до Dubai International Airport (DXB) около 35 минут. Локация удобна для семей, занятых в южных аэропортных, индустриальных и логистических кластерах.
Внутри района развиваются жилые фазы, складские и сервисные функции. Розничная инфраструктура локального масштаба представлена супермаркетами, аптеками и кафе в пределах пяти-десяти минут езды; крупные ритейл-форматы расположены в радиусе пятнадцати минут. Образовательные опции включают международные школы и детские сады, ориентированные на семьи сотрудников промышленных и логистических операторов района.
Стратегические программы развития Dubai Investment Park предусматривают модернизацию внутренних дорог, расширение жилого сегмента и улучшение общественного транспорта в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan. Формирующийся южный полицентр эмирата интегрирует DIP с соседними мастер-планами Dubai South и Jebel Ali, что расширяет рынок труда и сервисное покрытие зоны.
С инвестиционной точки зрения Verdana 6X Townhouse в DIP сочетает один из наиболее доступных ценовых входов на townhouse-рынке Дубая с устойчивым семейным арендным спросом. Сравнительно небольшое число юнитов в фазе позволяет более прозрачно оценивать рыночное движение цены, чем в массовых фазах с сотнями юнитов. Инвесторам стоит соотносить горизонт удержания с темпами реализации соседних фаз и общим прогрессом мастер-плана.
Удобства
Документы
Галерея
Застройщик
Reportage основана в 2017 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на средне- и высокоплотных жилых проектах, формирующих городские жилые сообщества и отвечающих спросу на жильё в эмирате. Reportage работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с момента основания и демонстрируя устойчивую каденцию сдачи объектов. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступность и привлекательную стоимость для широкой целевой аудитории. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых проектов в формирующихся и устоявшихся городских районах эмирата с сохранением текущего масштаба операций.
