Адрес
Meydan Horizon
Всего юнитов
163
От
AED 1,902,622
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Skyscape Altius строится застройщиком Sobha в новом мастерплане Meydan Horizon, формируя одну из крупнейших башен серии Skyscape с фирменным качеством отделки бренда. Архитектура корпуса развивает минималистичный язык Sobha с акцентом на тщательно проработанные пропорции, премиальную инсоляцию и продуманные общественные пространства.
Skyscape Altius адресован покупателю верхнего среднего и премиального сегмента, ценящего инженерную школу Sobha. На территории предусмотрены бесконечный бассейн, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната, ландшафтные сады и круглосуточная охрана. Высотность G + 90F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года и включает 163 юнита. Стартовая цена от AED 1,902,622 за юнит.
Локация
Мастерплан Meydan Horizon расположен на восточной оси Дубая вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66), у южной границы Meydan One. До Downtown Dubai дорога занимает порядка пятнадцати минут, до Dubai International Airport около пятнадцати, до Business Bay десять, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Социальный каркас Meydan Horizon опирается на Meydan One Mall, Meydan Racecourse и собственную набережную нового мастерплана. Образовательную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинская сеть представлена Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai. Развлекательный сегмент усилен соседними Dubai Hills Estate и Downtown Dubai.
Государственная программа Dubai 2040 Urban Master Plan закрепляет за Meydan Horizon роль одного из новых приоритетных премиальных жилых поясов восточной оси. В планах развитие зелёного каркаса, расширение пешеходной сети, продление дорожных артерий и интеграция района с маршрутами метро через Meydan One.
Инвестиционный профиль Meydan Horizon строится на близости к деловому ядру эмирата, премиальной базе капитализации и сильной арендной поддержке со стороны Downtown и Business Bay. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента, ключевая выгода реализуется через прирост капитала на горизонте развития мастерплана.
Удобства
Застройщик
Sobha основана в 1976 году, со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ), и специализируется на жилой недвижимости и интегрированных комьюнити-проектах, ориентированных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания работает в средне-крупном масштабе, поддерживая активный график сдачи объектов и регулярные новые запуски. Стоимость проектов Sobha соответствует средне- и верхнему уровню жилого рынка Дубая, что отражает спецификации объектов и их расположение. Стратегия компании ориентирована на дальнейшее развитие в устоявшихся и формирующихся жилых районах эмирата, с фокусом на форматы интегрированных сообществ и многофазные проекты, без существенной диверсификации за пределы текущих сегментов.
