Адрес
Jumeirah Village Circle
Всего юнитов
20
От
AED 827,530
Срок сдачи
Q2 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Ir1dian Park 2 продолжает линейку Object1 в JVC, формируя пару с Ir1dian Park на одном уровне архитектурного качества. Корпус решён в спокойном современном языке с акцентом на ландшафтные дворы и качественные общественные пространства уровня партера.
Ir1dian Park 2 ориентирован на покупателя верхнего среднего сегмента, ценящего камерный масштаб и качественную архитектурную проработку. На территории запланированы бассейн, тренажёрный зал, ландшафтный сад, детская площадка и охрана. Высотность G + P + 5F. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2027 года и включает 20 юнитов. Стартовая цена от AED 827,530 за юнит.
Локация
Сообщество Jumeirah Village Circle вытянуто между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) в западной полосе эмирата. До Mall of the Emirates около пятнадцати минут, до Dubai Marina пятнадцать, до Downtown Dubai порядка двадцати, до Dubai International Airport около двадцати пяти минут.
Повседневный контур JVC насыщен Circle Mall, Park Boulevard и сетью локальных кафе. Образовательная сеть представлена JSS International School и Sunmarke School. Медицинская сеть включает Mediclinic Parkview и Karama Medical Centre. Розничный сегмент закрывают Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan ориентирует JVC на роль одного из крупнейших среднеэтажных жилых поясов эмирата. В планах развитие зелёного каркаса, расширение пешеходной сети, продление линии метро через соседнюю Al Barsha и интеграция района в маршруты общественного транспорта.
Инвестиционный профиль JVC опирается на широкий ассортимент предложения, умеренный входной порог и устойчивый семейный арендный спрос. Малоэтажный формат Ir1dian Park 2 добавляет премиальный нюанс капитализации относительно высотных корпусов района.
Удобства
Застройщик
Object1 основана в 2014 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный график сдачи объектов с несколькими завершёнными жилыми проектами и текущей строительной активностью. Каденция запусков соответствует рыночным нормам для девелоперов сопоставимого размера. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Object1 сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на форматы вилл и таунхаусов в устоявшихся и формирующихся жилых сообществах эмирата, при сохранении текущего масштаба операций и активности девелоперского пайплайна.
