Адрес
Meydan Horizon
Всего юнитов
119
От
AED 1,897,290
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Skyscape Aura продолжает линейку Sobha в Meydan Horizon, формируя одну из башен серии Skyscape среднего масштаба. Архитектура решена в спокойном минималистичном языке бренда с акцентом на пропорции, качественную инсоляцию и продуманные пространства уровня партера и кровли.
Skyscape Aura ориентирован на покупателя верхнего среднего сегмента с фокусом на инженерное качество Sobha. На территории предусмотрены бассейн, фитнес-зона, спа-кластер, детская комната, ландшафтные сады и охрана. Высотность G + 43F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года и включает 119 юнитов. Стартовая цена от AED 1,897,290 за юнит.
Локация
Сообщество Meydan Horizon занимает восточную ось эмирата вдоль Ras Al Khor Road (E44), у южной границы Meydan One и в шаговой доступности от Dubai Hills Estate. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC около двенадцати, до Dubai International Airport пятнадцать, до Dubai Creek Harbour десять.
Повседневный контур Meydan Horizon поддерживается Meydan One Mall, ипподромом Meydan Racecourse и развивающейся набережной мастерплана. Образовательная сеть включает Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинская сеть представлена American Hospital Dubai и Mediclinic Parkview. Розничный сегмент усилен Dubai Hills Mall.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan позиционирует Meydan Horizon как новый премиальный жилой пояс на восточной оси эмирата. В фокусе развитие набережной, расширение зелёных коридоров, продление транспортных артерий E44 и E66 и подключение района к метро через Meydan One.
Для инвестора Meydan Horizon представляет собой развивающийся премиум-актив с устойчивой капитализацией и сильной арендной поддержкой со стороны делового ядра эмирата. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента, основная выгода формируется через прирост капитала на ранней стадии освоения мастерплана.
Удобства
Застройщик
Sobha основана в 1976 году, со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ), и специализируется на жилой недвижимости и интегрированных комьюнити-проектах, ориентированных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания работает в средне-крупном масштабе, поддерживая активный график сдачи объектов и регулярные новые запуски. Стоимость проектов Sobha соответствует средне- и верхнему уровню жилого рынка Дубая, что отражает спецификации объектов и их расположение. Стратегия компании ориентирована на дальнейшее развитие в устоявшихся и формирующихся жилых районах эмирата, с фокусом на форматы интегрированных сообществ и многофазные проекты, без существенной диверсификации за пределы текущих сегментов.
