Адрес
Meydan Horizon
Всего юнитов
245
От
AED 1,879,380
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Skyscape Avenue возводится застройщиком Sobha в Meydan Horizon, формируя крупный высотный объём серии Skyscape. Архитектура корпуса решена в фирменном минимализме Sobha с акцентом на ритмичную композицию фасада, продуманную инсоляцию и эффективные планировки квартир.
Skyscape Avenue адресован покупателю верхнего среднего сегмента, ценящего бренд Sobha и центральное расположение Meydan Horizon. На территории запланированы бассейн, тренажёрный зал, лаундж-зоны, ландшафтные сады, детская комната и круглосуточная охрана. Высотность G + 54F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года и включает 245 юнитов. Стартовая цена от AED 1,879,380 за юнит.
Локация
Кластер Meydan Horizon вытянут вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66) на восточной оси эмирата, примыкая к Meydan One и Dubai Hills Estate. До Downtown Dubai около пятнадцати минут, до Business Bay десять, до Dubai International Airport пятнадцать, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Социальная инфраструктура Meydan Horizon поддерживается Meydan One Mall, Meydan Racecourse и набережной нового мастерплана. Школьную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинскую сеть закрывают Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai. Дополнительный розничный контур обеспечивает Dubai Hills Mall.
Стратегия Dubai 2040 Urban Master Plan развивает Meydan Horizon как часть нового премиального пояса восточной оси эмирата. Программные документы предусматривают расширение зелёного каркаса, развитие пешеходной сети, продление дорожных артерий и подключение района к метро через Meydan One.
Инвестиционный профиль Meydan Horizon опирается на близость к деловому ядру эмирата, премиальную базу капитализации и устойчивый арендный спрос со стороны работающих в Downtown и DIFC резидентов. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента.
Удобства
Застройщик
Sobha основана в 1976 году, со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ), и специализируется на жилой недвижимости и интегрированных комьюнити-проектах, ориентированных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания работает в средне-крупном масштабе, поддерживая активный график сдачи объектов и регулярные новые запуски. Стоимость проектов Sobha соответствует средне- и верхнему уровню жилого рынка Дубая, что отражает спецификации объектов и их расположение. Стратегия компании ориентирована на дальнейшее развитие в устоявшихся и формирующихся жилых районах эмирата, с фокусом на форматы интегрированных сообществ и многофазные проекты, без существенной диверсификации за пределы текущих сегментов.
