Адрес
Jumeirah Village Triangle
Всего юнитов
52
От
AED 693,024
Срок сдачи
Q1 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Sky Gate Tower возводится застройщиком Tiger в Jumeirah Village Triangle, формируя крупный высотный корпус с акцентом на массовый сегмент. Архитектура решена в выраженном вертикальном языке с акцентом на пластику фасада, функциональные планировки и качественные общественные пространства.
Sky Gate Tower предлагает покупателю масштабный среднесегментный актив с устойчивой арендной базой семейного арендатора JVT. На территории запланированы бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и охрана. Высотность 23 + G + 41F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2028 года и включает 52 юнита. Стартовая цена от AED 693,024 за юнит.
Локация
Кластер Jumeirah Village Triangle расположен в западной части эмирата между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), южнее JVC. До Dubai Marina около пятнадцати минут, до Mall of the Emirates пятнадцать, до Downtown Dubai порядка двадцати, до Dubai International Airport около двадцати пяти минут.
Повседневная инфраструктура JVT представлена Sunset Mall, Park Boulevard и сетью локальных кафе. Розничный сегмент закрывают Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall. Образовательная сеть включает Sunmarke School и Arcadia Preparatory School. Медицинскую сеть формируют Mediclinic Meadows и Aster Clinic JVT.
Программа Dubai 2040 закрепляет за JVT приоритет среднеэтажной жилой застройки и развитие зелёного каркаса. В планах модернизация дорожных артерий E44 и E311, расширение пешеходной сети и подключение района к системе общественного транспорта.
Инвестиционный профиль JVT строится на доступной цене входа, устойчивом семейном арендном спросе и относительно консервативной плотности застройки. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента, капитализация усилена ростом пешеходной и транспортной связности.
Удобства
Застройщик
Tiger основана в начале 2000-х годов со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на средне- и крупномасштабных жилых проектах в городских и пригородных контекстах. Tiger работает в среднем масштабе сектора, поддерживая устойчивый пайплайн сдачи объектов. На протяжении последних лет компания демонстрирует стабильную каденцию запусков и одновременное продвижение нескольких проектов через различные стадии строительства. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Tiger предусматривает продолжение активности в эмирате с фокусом на жилые форматы в устоявшихся и формирующихся локациях, при сохранении текущего масштаба операций.
