Адрес
Jumeirah Village Triangle
Всего юнитов
1
От
AED 1,690,658
Срок сдачи
Q1 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс LUM1NAR TOWER 3 завершает первую тройку корпусов Object1 в JVT, формируя среднюю башню с фирменным авторским почерком компании. Архитектура решена в вертикальной композиции с акцентом на ритмичную пластику фасада и качественные планировки квартир.
LUM1NAR TOWER 3 адресован покупателю верхнего среднего сегмента. На территории запланированы бассейн, тренажёрный зал, спа-зона, лаундж-зоны, детская комната и охрана. Высотность B + G + 5P + 20F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2027 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 1,690,658 за юнит.
Локация
Кластер Jumeirah Village Triangle вытянут между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), южнее JVC. До Dubai Marina порядка пятнадцати минут хода, до Mall of the Emirates пятнадцать, до Downtown Dubai около двадцати, до Dubai International Airport около двадцати пяти.
Социальный контур JVT поддерживается Sunset Mall, Park Boulevard и сетью кафе сообщества. Розничный сегмент закрывают Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall. Школьную сеть формируют Sunmarke School и Arcadia Preparatory School. Медицинская сеть представлена Mediclinic Meadows и Aster Clinic JVT.
Стратегия Dubai 2040 Urban Master Plan развивает JVT как среднеэтажный жилой пояс с консервативной плотностью застройки. В планах модернизация дорожных артерий, развитие зелёного каркаса, расширение пешеходной сети и подключение района к общественному транспорту.
Для инвестора JVT интересен доступной ценой входа, устойчивым семейным арендным спросом и относительно низкой плотностью застройки. Камерный формат LUM1NAR TOWER 3 (один юнит на продажу) добавляет редкости и премиального нюанса капитализации.
Удобства
Документы
Застройщик
Object1 основана в 2014 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный график сдачи объектов с несколькими завершёнными жилыми проектами и текущей строительной активностью. Каденция запусков соответствует рыночным нормам для девелоперов сопоставимого размера. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Object1 сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на форматы вилл и таунхаусов в устоявшихся и формирующихся жилых сообществах эмирата, при сохранении текущего масштаба операций и активности девелоперского пайплайна.
