Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
21
От
AED 1,363,731
Срок сдачи
Q2 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Samana Parkville продолжает линейку Samana в Dubai Land Residence Complex, формируя средний высотный объём с фирменным акцентом на приватные бассейны в части юнитов. Архитектура решена в современном языке с продуманной инсоляцией и качественной ландшафтной проработкой общественных пространств.
Samana Parkville адресован покупателю среднесегментного актива с устойчивым семейным арендным спросом. На территории запланированы основной бассейн и приватные бассейны в части юнитов, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка и охрана. Высотность 3B + G + 21F. Проект на этапе строительства с плановым завершением во втором квартале 2028 года и включает 21 юнит. Стартовая цена от AED 1,363,731 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Land Residence Complex вытянуто вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66) в южной части Dubailand. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка двадцати пяти минут, до Dubai International Airport около двадцати, до Mall of the Emirates двадцать пять минут.
Социальная инфраструктура Dubai Land Residence Complex опирается на Cityland Mall, Silicon Central Mall и тематические объекты Dubailand: Global Village и IMG Worlds of Adventure. Школьную сеть формируют GEMS FirstPoint School и Repton School Dubai. Медицинская сеть включает Aster Cedars Hospital и Mediclinic Parkview.
Стратегия Dubailand развивает Dubai Land Residence Complex как массовый жилой пояс. В планах расширение дорожной сети, развитие зелёного каркаса, продление маршрутов общественного транспорта и подключение района к Etihad Rail на горизонте десятилетия.
Инвестиционный профиль Dubai Land Residence Complex строится на низком входном пороге, устойчивом семейном арендном спросе и государственной программе развития Dubailand. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента эмирата.
Удобства
Застройщик
Компания Samana основана в 2004 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых проектах эмирата, ориентируясь преимущественно на средний ценовой сегмент. Samana активно развивает пакет застройки, регулярно выводя на рынок новые объекты и поддерживая устойчивый темп строительства. Проекты компании располагаются как в устоявшихся, так и в развивающихся районах Дубая, формируя разнообразный портфель, рассчитанный на семьи и частных инвесторов. Стратегия компании сохраняет фокус на внутреннем рынке эмирата: расширение операционной деятельности за его пределы пока не планируется, что делает Samana одним из стабильных игроков локального девелоперского сектора.
