Адрес
Dubai Creek Harbour
Всего юнитов
39
От
AED 1,981,888
Срок сдачи
Q3 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Lyvia строится застройщиком Emaar в Dubai Creek Harbour, продолжая флагманскую линейку набережных корпусов мастерплана. Архитектура решена в фирменном языке Emaar с упором на панорамное остекление, выраженную скульптуру кровли и качественную ландшафтную композицию.
Lyvia адресован покупателю премиального сегмента, ценящего бренд Emaar и набережный контекст Dubai Creek Harbour. На территории предусмотрены бесконечный бассейн, фитнес-кластер, детский клуб, набережная, ландшафтные сады и охрана. Высотность B + G + 2P + 47F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2029 года и включает 39 юнитов. Стартовая цена от AED 1,981,888 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Creek Harbour занимает восточный берег Dubai Creek, у входа в Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. До Dubai International Airport транспортное плечо порядка десяти минут, до Downtown Dubai пятнадцать, до Business Bay пятнадцать, до DIFC двадцать.
Социальная инфраструктура Dubai Creek Harbour опирается на The Viewing Deck Plaza, Creek Marina Promenade и Creek Beach Boardwalk. Образовательная сеть представлена North London Collegiate School Dubai и Hartland International School. Медицинскую сеть формируют American Hospital Dubai и Mediclinic City Hospital.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan закрепляет за Dubai Creek Harbour приоритет флагманского премиального жилого центра эмирата. В планах ввод Dubai Creek Tower, расширение набережной до 16 километров и развитие публичных пляжей.
Инвестиционный профиль Dubai Creek Harbour строится на флагманском бренде Emaar, глубокой ликвидности набережного предложения и устойчивой капитализации. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента, основная выгода реализуется через прирост капитала на горизонте развития мастерплана.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
