Адрес
Jumeirah Village Triangle
Всего юнитов
29
От
AED 838,523
Срок сдачи
Q1 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс S1lviana Park возводится застройщиком Object1 в Jumeirah Village Triangle, формируя малоэтажный корпус с фирменным авторским почерком компании. Архитектура решена в спокойном современном языке с акцентом на ландшафтные дворы и качественные общественные пространства уровня партера.
S1lviana Park ориентирован на покупателя верхнего среднего сегмента, ценящего камерный масштаб и качественную архитектурную проработку. На территории запланированы бассейн, тренажёрный зал, ландшафтный сад, детская площадка, лаундж-зоны и охрана. Высотность B + G + P + 5F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2027 года и включает 29 юнитов. Стартовая цена от AED 838,523 за юнит.
Локация
Сообщество Jumeirah Village Triangle вытянуто между Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), южнее JVC. Транспортное плечо до Dubai Marina около пятнадцати минут, до Mall of the Emirates пятнадцать, до Downtown Dubai порядка двадцати, до Dubai International Airport около двадцати пяти.
Контур повседневной жизни JVT поддерживается Sunset Mall, Park Boulevard и сетью локальных кафе. Розничный сегмент закрывают Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall. Школьную сеть формируют Sunmarke School и Arcadia Preparatory School. Медицинская сеть представлена Mediclinic Meadows и Aster Clinic JVT.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan развивает JVT как среднеэтажный жилой пояс с приоритетом семейной застройки. В планах модернизация дорожных артерий, расширение пешеходной сети, развитие зелёного каркаса и подключение района к общественному транспорту.
Инвестиционный профиль JVT опирается на доступную цену входа, устойчивый семейный арендный спрос и консервативную плотность застройки. Малоэтажный формат S1lviana Park добавляет премиальный нюанс капитализации относительно высотных корпусов района.
Удобства
Застройщик
Object1 основана в 2014 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный график сдачи объектов с несколькими завершёнными жилыми проектами и текущей строительной активностью. Каденция запусков соответствует рыночным нормам для девелоперов сопоставимого размера. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Object1 сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на форматы вилл и таунхаусов в устоявшихся и формирующихся жилых сообществах эмирата, при сохранении текущего масштаба операций и активности девелоперского пайплайна.
