Адрес
Al Wasl
Всего юнитов
55
От
AED 1,370,000
Срок сдачи
Q4 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Damac City 2 Safa Gate возводится застройщиком Damac в сообществе Al Wasl, формируя крупный высотный объём с фирменным языком Damac. Архитектура решена в выраженном вертикальном силуэте с панорамным остеклением и качественной ландшафтной проработкой партера.
Damac City 2 Safa Gate адресован покупателю верхнего среднего сегмента, ценящего центральное расположение Al Wasl и бренд Damac. На территории запланированы бесконечный бассейн, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность G + 54F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2029 года и включает 55 юнитов. Стартовая цена от AED 1,370,000 за юнит.
Локация
Сообщество Al Wasl расположено в центральной части эмирата вдоль Al Wasl Road (D92), между Jumeirah 1 и City Walk. До DIFC дорога занимает порядка десяти минут, до Downtown Dubai десять, до Mall of the Emirates пятнадцать, до Dubai International Airport двадцать минут.
Социальная инфраструктура Al Wasl опирается на Box Park, Citywalk и галереи Al Wasl Road. Образовательная сеть представлена Jumeirah College и GEMS Wellington Primary School. Медицинская сеть включает American Hospital Dubai и Iranian Hospital. Розничный сегмент закрывают Dubai Mall и Mall of the Emirates.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan закрепляет за Al Wasl приоритет семейно-городского жилого пояса центральной оси эмирата. В планах развитие зелёного каркаса, расширение пешеходной сети, модернизация дорожных артерий D92 и интеграция района с маршрутами метро через Citywalk.
Инвестиционный профиль Al Wasl опирается на центральную локацию, близость к деловому ядру эмирата и устойчивый семейный арендный спрос. Доходность держится в среднем диапазоне эмирата, капитализация поддерживается ограниченным предложением высотных корпусов в историческом квартале.
Удобства
Застройщик
Damac Properties основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой недвижимости, включая премиальные апартаменты, виллы и интегрированные сообщества. Портфель компании охватывает широкий спектр высокобюджетных жилых проектов и многофункциональных разработок в эмирате. Damac работает в крупном масштабе рынка Дубая, поддерживая активный пайплайн строительства с одновременным продвижением нескольких проектов и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование компании соответствует верхнему сегменту жилого рынка эмирата, что отражает её фокус на премиум- и люкс-форматы. Объёмы сдачи и частота запусков формируют статус Damac как одного из наиболее заметных девелоперов региона. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в Дубае с расширением портфеля проектов сопоставимого масштаба и формата.
