Адрес
Dubai Creek Harbour
Всего юнитов
21
От
AED 2,326,888
Срок сдачи
Q3 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Montiva строится застройщиком Emaar в Dubai Creek Harbour, продолжая флагманскую линейку набережных корпусов мастерплана. Архитектура решена в фирменном языке Emaar с акцентом на пропорции башни, панорамное остекление и качественные общественные пространства уровня партера.
Montiva ориентирован на покупателя премиального сегмента, ценящего бренд Emaar и набережный контекст Dubai Creek Harbour. На территории запланированы бесконечный бассейн, фитнес-кластер, детский клуб, набережная, ландшафтные сады и охрана. Высотность B + G + 2P + 47F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в третьем квартале 2029 года и включает 21 юнит. Стартовая цена от AED 2,326,888 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Creek Harbour вытянуто вдоль восточного берега Dubai Creek у природного заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Транспортное плечо до Dubai International Airport около десяти минут, до Downtown Dubai пятнадцать, до Business Bay пятнадцать, до DIFC двадцать.
Социальный каркас Dubai Creek Harbour опирается на The Viewing Deck Plaza, Creek Marina Promenade и Creek Beach Boardwalk. Образовательную сеть формируют North London Collegiate School Dubai и Hartland International School. Медицинскую сеть закрывают American Hospital Dubai и Mediclinic City Hospital.
Стратегия Dubai 2040 Urban Master Plan позиционирует Dubai Creek Harbour как один из пяти ключевых жилых центров эмирата. В планах ввод Dubai Creek Tower, расширение набережной до 16 километров и развитие публичных пляжей вдоль гавани.
Для инвестора Dubai Creek Harbour представляет собой флагманский премиум-актив с глубокой ликвидностью и устойчивой капитализацией. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента, основная выгода реализуется через прирост капитала на горизонте развития мастерплана.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
