Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
25
От
AED 1,136,264
Срок сдачи
Q2 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Verdan1a 2 возводится застройщиком Object1 в сообществе Dubai Land Residence Complex. Концепция корпуса опирается на авторский подход компании к среднему и верхнему сегменту с акцентом на пластику фасадов и продуманные планировки.
Verdan1a 2 рассчитан на покупателя массового сегмента с сильным семейным арендным спросом и низким входным порогом. Территория включает бассейн, спортивный зал, ландшафтный сад, детская комната, лаундж-зоны и круглосуточная охрана. Высотность B + G + 11F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в втором квартале 2027 года и насчитывает 25 юнитов. Стартовая цена от AED 1,136,264 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Land Residence Complex расположен в южной части Dubailand вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66). До Downtown Dubai порядка двадцати пяти минут, до Dubai International Airport около двадцати, до Mall of the Emirates двадцать пять, до Al Maktoum International Airport тридцать.
Социальная инфраструктура Dubai Land Residence Complex опирается на Cityland Mall, Silicon Central Mall и тематические объекты Dubailand. Школьную сеть формируют GEMS FirstPoint School и Repton School Dubai. Медицинская сеть представлена Aster Cedars Hospital и Mediclinic Parkview.
Стратегия Dubailand закрепляет за Dubai Land Residence Complex профиль массового жилого пояса с приоритетом доступного сегмента. В планах модернизация дорожных артерий E311 и E66, расширение зелёного каркаса и развитие маршрутов общественного транспорта.
Инвестиционная привлекательность Dubai Land Residence Complex строится на доступном входном пороге, семейной арендной базе и развитии Dubailand. Капитализация поддерживается программой Dubailand. Для конкретного проекта Verdan1a 2 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Object1 основана в 2014 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный график сдачи объектов с несколькими завершёнными жилыми проектами и текущей строительной активностью. Каденция запусков соответствует рыночным нормам для девелоперов сопоставимого размера. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Object1 сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на форматы вилл и таунхаусов в устоявшихся и формирующихся жилых сообществах эмирата, при сохранении текущего масштаба операций и активности девелоперского пайплайна.
