Адрес
Dubai Marina
Всего юнитов
1
От
AED 4,738,800
Срок сдачи
Q4 2018
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Damac Heights возводится застройщиком Damac в сообществе Dubai Marina. Концепция корпуса опирается на скульптурные пропорции башни, панорамные виды и премиальную интерьерную отделку, типичную для Damac.
Damac Heights адресован покупателю среднего и верхнего сегмента с премиальным нюансом капитализации относительно массового сегмента. На территории предусмотрены бассейн, спортивный зал, ландшафтный сад, детская комната, лаундж-зоны и круглосуточная охрана. Высотность G + 83F. Проект сдан в эксплуатацию в четвёртом квартале 2018 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 4,738,800 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Marina занимает береговую полосу эмирата вдоль E11 и Persian Gulf. Транспортное плечо до JBR минута хода, до Mall of the Emirates десять минут, до Palm Jumeirah пять, до Downtown Dubai порядка двадцати минут.
Повседневный контур Dubai Marina опирается на Marina Walk, JBR The Walk и сеть ресторанов набережной. Розничный сегмент закрывают Marina Mall и Mercato JBR. Школьную сеть формируют Dubai British School и American School of Dubai. Медицинская сеть представлена Mediclinic Meadows.
Стратегия Dubai 2040 развивает Dubai Marina как один из ведущих жилых центров эмирата. В планах модернизация набережной, развитие пешеходной сети и интеграция района с Dubai Harbour через водный транспорт.
Инвестиционный профиль Dubai Marina строится на глубокой ликвидности, постоянном туристическом арендном спросе и сильном бренде сообщества. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Damac Heights капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Damac Properties основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой недвижимости, включая премиальные апартаменты, виллы и интегрированные сообщества. Портфель компании охватывает широкий спектр высокобюджетных жилых проектов и многофункциональных разработок в эмирате. Damac работает в крупном масштабе рынка Дубая, поддерживая активный пайплайн строительства с одновременным продвижением нескольких проектов и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование компании соответствует верхнему сегменту жилого рынка эмирата, что отражает её фокус на премиум- и люкс-форматы. Объёмы сдачи и частота запусков формируют статус Damac как одного из наиболее заметных девелоперов региона. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в Дубае с расширением портфеля проектов сопоставимого масштаба и формата.
