Адрес
Meydan
Всего юнитов
1
От
AED 1,621,000
Срок сдачи
Q3 2022
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 35 возводится застройщиком Azizi в сообществе Meydan, продолжая фирменный среднеэтажный формат компании. Архитектура корпуса развивает узнаваемый язык Azizi с характерной пластикой балконов, ритмичной композицией оконных проёмов и функциональными планировками квартир.
Azizi Riviera 35 предлагает покупателю среднего актив с премиальным нюансом капитализации относительно массового сегмента. На территории бассейн, тренажёрный зал, спа-зона, ландшафтные дворы, детская площадка, парковка и охрана. Высотность 2B + G + 7F + R. Проект сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2022 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 1,621,000 за юнит.
Локация
Сообщество Meydan расположено на восточной оси эмирата вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66), у южной границы Downtown Dubai. До Downtown Dubai дорога занимает порядка пятнадцати минут, до Dubai International Airport около пятнадцати, до Business Bay десять, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Социальная инфраструктура Meydan опирается на Meydan One Mall, ипподром Meydan Racecourse и набережную мастерплана. Школьную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинскую сеть закрывают Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai. Дополнительный контур обеспечивают Dubai Hills Estate и Downtown.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan позиционирует Meydan как часть приоритетного премиального жилого и спортивно-развлекательного пояса восточной оси эмирата. В планах модернизация Meydan Racecourse, развитие набережной и продление дорожной инфраструктуры.
Профиль инвестиций Meydan опирается на центральное расположение восточной оси, премиальную капитализацию и устойчивый арендный спрос со стороны делового ядра. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Azizi Riviera 35 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
