Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
185
От
AED 1,009,234
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Verdan1a 4 строится застройщиком Object1 в сообществе Dubai Land Residence Complex. Корпус решён в фирменном авторском почерке Object1 с упором на дизайнерскую проработку, качественные материалы и эффективные планировки квартир.
Verdan1a 4 адресован покупателю доступного массового сегмента с устойчивой семейной арендной базой района. На территории предусмотрены бассейн с панорамой, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность 2B + G + P + 17F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и включает 185 юнитов. Стартовая цена от AED 1,009,234 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Land Residence Complex вытянуто вдоль E311 и E66 в южной части Dubailand. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка двадцати пяти минут, до Dubai International Airport около двадцати, до Mall of the Emirates двадцать пять, до Al Maktoum International Airport тридцать.
Повседневный контур Dubai Land Residence Complex поддерживается Cityland Mall и Silicon Central Mall. Школьную сеть формируют GEMS FirstPoint School и Repton School Dubai. Медицинская сеть представлена Aster Cedars Hospital и Mediclinic Parkview.
Программа Dubailand развивает Dubai Land Residence Complex как массовый жилой пояс с приоритетом доступного сегмента. В планах расширение дорожной сети, развитие зелёного каркаса и продление маршрутов общественного транспорта на горизонте десятилетия.
Инвестиционный профиль Dubai Land Residence Complex опирается на низкий входной порог, устойчивый семейный арендный спрос и государственную программу развития Dubailand. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента эмирата. Для конкретного проекта Verdan1a 4 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Object1 основана в 2014 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный график сдачи объектов с несколькими завершёнными жилыми проектами и текущей строительной активностью. Каденция запусков соответствует рыночным нормам для девелоперов сопоставимого размера. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Object1 сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на форматы вилл и таунхаусов в устоявшихся и формирующихся жилых сообществах эмирата, при сохранении текущего масштаба операций и активности девелоперского пайплайна.
