Адрес
Meydan
Всего юнитов
1
От
AED 1,117,000
Срок сдачи
Q4 2022
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 41 строится застройщиком Azizi в сообществе Meydan. Корпус решён в фирменном среднеэтажном формате Azizi с акцентом на эффективное использование площади, продуманную инсоляцию и сдержанную архитектурную пластику фасадов.
Azizi Riviera 41 рассчитан на покупателя массового сегмента с одним из самых низких входных порогов на рынке Дубая. Территория включает бассейн, тренажёрный зал, спа-зона, ландшафтные дворы, детская площадка, парковка и охрана. Высотность 2B + G + 10 + R. Проект сдан в эксплуатацию в четвёртом квартале 2022 года и насчитывает 1 юнит. Стартовая цена от AED 1,117,000 за юнит.
Локация
Кластер Meydan вытянут вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66) на восточной оси эмирата. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC двенадцать, до Dubai International Airport пятнадцать, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Социальная инфраструктура Meydan опирается на Meydan One Mall, ипподром Meydan Racecourse и набережную мастерплана. Школьную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинскую сеть закрывают Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai. Дополнительный контур обеспечивают Dubai Hills Estate и Downtown.
Государственная программа Dubai 2040 ориентирует Meydan на роль премиального жилого пояса восточной оси с акцентом на сохранение ландшафтных зон и развитие набережной. В планах расширение пешеходной сети, продление транспортных артерий и подключение района к метро.
Профиль инвестиций Meydan опирается на центральное расположение восточной оси, премиальную капитализацию и устойчивый арендный спрос со стороны делового ядра. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Azizi Riviera 41 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
