Адрес
Business Bay
Всего юнитов
132
От
AED 2,699,999
Срок сдачи
Q4 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс One возводится застройщиком Binghatti в сообществе Business Bay. Концепция корпуса развивает узнаваемый авторский почерк бренда с выраженной пластикой балконов и качественной материальной проработкой фасадов.
Для покупателя One формирует среднего актив с устойчивой ликвидностью предложения. На территории бассейн с панорамой, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность 3B + G + 2P + A + 62F + 2M + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2026 года и включает 145 юнитов. Стартовая цена от AED 2,008,499 за юнит.
Локация
Сообщество Business Bay расположено в центральной части эмирата вдоль Sheikh Zayed Road (E11), южнее Downtown Dubai. До Dubai Mall минута хода, до Burj Khalifa три минуты, до DIFC пять, до Dubai International Airport пятнадцать минут, до Dubai Marina пятнадцать.
Контур повседневной жизни Business Bay опирается на Bay Avenue Mall, Marasi Promenade и десятки ресторанов уровня fine dining. Розничный сегмент закрывает Dubai Mall в нескольких минутах хода. Образовательная сеть представлена Hartland International School и Repton School Dubai. Медицинскую сеть формируют Mediclinic City Hospital и American Hospital Dubai.
Стратегия Dubai 2040 закрепляет за Business Bay профиль ключевого делового и жилого кластера центральной оси эмирата. В фокусе развитие набережной Marasi, модернизация дорожной сети и продление линий метро.
Для инвестора Business Bay представляет собой центральный жилой и деловой актив с глубокой ликвидностью и сильной арендной базой. Капитализация поддерживается развитием центральной оси эмирата. Для конкретного проекта One капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Binghatti основана в 2008 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Портфель компании охватывает разнообразные форматы: от среднеэтажных жилых зданий до интегрированных комьюнити-проектов. Binghatti работает в среднем масштабе сектора, демонстрируя устойчивый график сдачи объектов на протяжении последнего десятилетия. Активный пайплайн строительства поддерживается регулярными запусками новых проектов, что формирует постоянный вклад в средне-рыночный жилой сегмент эмирата. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному уровню жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Binghatti сохраняет фокус на жилых и многофункциональных проектах в эмирате, с расширением портфеля и развитием в устоявшихся городских локациях.
