Адрес
Meydan
Всего юнитов
1
От
AED 1,494,000
Срок сдачи
Q1 2023
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 45 возводится застройщиком Azizi в сообществе Meydan, продолжая фирменный среднеэтажный формат компании. Архитектура корпуса развивает узнаваемый язык Azizi с характерной пластикой балконов, ритмичной композицией оконных проёмов и функциональными планировками квартир.
Azizi Riviera 45 адресован покупателю массового сегмента с устойчивой семейной арендной базой района. На территории предусмотрены бесконечный бассейн, фитнес-зона, спа-кластер, ландшафтные сады, детская площадка и охрана. Высотность 2B + G + 8. Проект сдан в эксплуатацию в первом квартале 2023 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 1,494,000 за юнит.
Локация
Сообщество Meydan расположено на восточной оси эмирата вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66), у южной границы Downtown Dubai. До Downtown Dubai дорога занимает порядка пятнадцати минут, до Dubai International Airport около пятнадцати, до Business Bay десять, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Контур повседневной жизни Meydan поддерживается Meydan One Mall, Meydan Racecourse и развивающейся набережной мастерплана. Школьную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинскую сеть закрывают American Hospital Dubai и Mediclinic Parkview. Розничный сегмент дополняет Dubai Hills Mall.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan позиционирует Meydan как часть приоритетного премиального жилого и спортивно-развлекательного пояса восточной оси эмирата. В планах модернизация Meydan Racecourse, развитие набережной и продление дорожной инфраструктуры.
Инвестиционная привлекательность Meydan строится на близости к Downtown и DIFC, премиальной базе капитализации и устойчивой арендной поддержке. Ключевая выгода реализуется через прирост капитала на горизонте развития мастерплана. Для конкретного проекта Azizi Riviera 45 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
