Адрес
Jebel Ali Village
Всего юнитов
406
От
AED 1,818,195
Срок сдачи
Q4 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс The Serene at Sobha Central возводится застройщиком Sobha в сообществе Jebel Ali Village. Архитектура решена в фирменном минимализме Sobha с акцентом на пропорции, продуманную инсоляцию и качественные планировки квартир.
The Serene at Sobha Central ориентирован на покупателя среднего сегмента с премиальным нюансом капитализации относительно массового сегмента. На территории запланированы бассейн, тренажёрный зал, спа-зона, ландшафтные дворы, детская площадка, парковка и охрана. Высотность G + 64F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2029 года и включает 449 юнитов. Стартовая цена от AED 1,818,195 за юнит.
Локация
Кластер Jebel Ali Village занимает западную полосу эмирата между E11 и E611, у периметра JAFZA. До Ibn Battuta Mall десять минут, до Dubai Marina пятнадцать, до Al Maktoum International Airport двадцать, до Downtown Dubai порядка тридцати минут.
Контур повседневной жизни поддерживается Jebel Ali Recreation Club, торговыми галереями Discovery Gardens и Ibn Battuta Mall. Образовательная сеть включает The Winchester School и Nibras International School. Медицинская сеть представлена NMC Royal Hospital DIP.
Стратегия Dubai 2040 закрепляет за Jebel Ali Village профиль редевелоперского жилого кластера западной оси эмирата. В планах модернизация дорожной сети, расширение зелёного каркаса и подключение района к линии метро Route 2020.
Инвестиционная привлекательность Jebel Ali Village строится на соседстве с промышленным поясом, устойчивом корпоративном арендном спросе и редевелопменте сложившейся застройки. Доходность держится в среднем диапазоне массового сегмента. Для конкретного проекта The Serene at Sobha Central капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Sobha основана в 1976 году, со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ), и специализируется на жилой недвижимости и интегрированных комьюнити-проектах, ориентированных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания работает в средне-крупном масштабе, поддерживая активный график сдачи объектов и регулярные новые запуски. Стоимость проектов Sobha соответствует средне- и верхнему уровню жилого рынка Дубая, что отражает спецификации объектов и их расположение. Стратегия компании ориентирована на дальнейшее развитие в устоявшихся и формирующихся жилых районах эмирата, с фокусом на форматы интегрированных сообществ и многофазные проекты, без существенной диверсификации за пределы текущих сегментов.
