Адрес
Meydan
Всего юнитов
1
От
AED 1,095,000
Срок сдачи
Q2 2023
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 48 строится застройщиком Azizi в сообществе Meydan. Корпус решён в фирменном среднеэтажном формате Azizi с акцентом на эффективное использование площади, продуманную инсоляцию и сдержанную архитектурную пластику фасадов.
Azizi Riviera 48 рассчитан на покупателя массового сегмента с устойчивым массовым арендным спросом. Территория включает бассейн, тренажёрный зал, спа-зона, ландшафтные дворы, детская площадка, парковка и охрана. Высотность 2B + G + 10 + R. Проект сдан в эксплуатацию в втором квартале 2023 года и насчитывает 1 юнит. Стартовая цена от AED 1,095,000 за юнит.
Локация
Кластер Meydan вытянут вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66) на восточной оси эмирата. Транспортное плечо до Downtown Dubai порядка пятнадцати минут, до DIFC двенадцать, до Dubai International Airport пятнадцать, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Контур повседневной жизни Meydan поддерживается Meydan One Mall, Meydan Racecourse и развивающейся набережной мастерплана. Школьную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинскую сеть закрывают American Hospital Dubai и Mediclinic Parkview. Розничный сегмент дополняет Dubai Hills Mall.
Программа Dubai 2040 Urban Master Plan закрепляет за Meydan роль приоритетного премиального жилого пояса восточной оси эмирата. В планах развитие зелёного каркаса, расширение пешеходной сети, продление транспортных артерий и подключение района к маршрутам метро через Meydan One.
Инвестиционный потенциал Meydan формируется близостью к деловому ядру эмирата, премиальной капитализацией и сильной арендной поддержкой Downtown и Business Bay. Ключевая выгода реализуется через прирост капитала и развитие мастерплана. Для конкретного проекта Azizi Riviera 48 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
