Адрес
Jebel Ali Village
Всего юнитов
360
От
AED 1,853,656
Срок сдачи
Q4 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс The Tranquil at Sobha Central строится застройщиком Sobha в сообществе Jebel Ali Village. Корпус развивает фирменный язык Sobha с продуманной композицией фасада, эффективными планировками квартир и тщательной интерьерной отделкой.
Для покупателя The Tranquil at Sobha Central формирует среднего актив с балансом цены входа и качества проработки. На территории бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность G + 59F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2029 года и включает 370 юнитов. Стартовая цена от AED 1,853,656 за юнит.
Локация
Сообщество Jebel Ali Village вытянуто вдоль западной оси эмирата у северной границы JAFZA и Jebel Ali Port. Транспортное плечо до Ibn Battuta Mall около десяти минут, до Dubai Marina пятнадцать, до Al Maktoum International Airport двадцать минут.
Контур повседневной жизни поддерживается Jebel Ali Recreation Club, торговыми галереями Discovery Gardens и Ibn Battuta Mall. Образовательная сеть включает The Winchester School и Nibras International School. Медицинская сеть представлена NMC Royal Hospital DIP.
Программа Wasl Dubai развивает Jebel Ali Village как редевелоперский кластер с переходом от малоэтажной исторической застройки к среднеплотной жилой ткани. Параллельно ведётся развитие транспортных артерий E11 и E611, расширение зелёного каркаса и подключение района к линии метро Route 2020.
Для инвестора Jebel Ali Village интересен соседством с JAFZA и Jebel Ali Port, устойчивой корпоративной арендной базой и умеренной ценой входа. Капитализация поддерживается программой редевелопмента. Для конкретного проекта The Tranquil at Sobha Central капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Sobha основана в 1976 году, со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ), и специализируется на жилой недвижимости и интегрированных комьюнити-проектах, ориентированных на средний и высокий ценовой сегмент рынка эмирата. Компания работает в средне-крупном масштабе, поддерживая активный график сдачи объектов и регулярные новые запуски. Стоимость проектов Sobha соответствует средне- и верхнему уровню жилого рынка Дубая, что отражает спецификации объектов и их расположение. Стратегия компании ориентирована на дальнейшее развитие в устоявшихся и формирующихся жилых районах эмирата, с фокусом на форматы интегрированных сообществ и многофазные проекты, без существенной диверсификации за пределы текущих сегментов.
