Адрес
Dubai Investment Park 2
Всего юнитов
2
От
AED 1,436,000
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Damac Riverside Views – Capri 1 D строится застройщиком Damac в сообществе Dubai Investment Park 2, продолжая фирменную линейку высотной премиум-застройки. Корпус выделяется выраженной пластикой кровли, панорамным остеклением и брендированной интерьерной композицией.
Damac Riverside Views – Capri 1 D адресован покупателю массового сегмента с устойчивым массовым арендным спросом. На территории предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность G + 3P + 14F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и включает 2 юнита. Стартовая цена от AED 1,436,000 за юнит.
Локация
Сообщество Dubai Investment Park 2 вытянуто вдоль южной оси эмирата между E311 и E611, у границы с Dubai South. Транспортное плечо до Al Maktoum International Airport около пятнадцати минут, до Expo City десять, до Jebel Ali Port пятнадцать, до Downtown Dubai порядка тридцати.
Корневую базу занятости DIP 2 формируют резиденты промышленных и складских кластеров, поддержанные сетью офисов малого и среднего бизнеса. Розничный сегмент представлен The Market DIP и Ibn Battuta Mall. Образовательную сеть формируют Greenfield International School и Dove Green Private School. Медицинская сеть включает NMC Royal Hospital DIP.
Стратегия Dubai 2040 закрепляет за DIP 2 роль смешанного жилого и логистического пояса южного коридора. В планах продление транспортных артерий, развитие зелёного каркаса и интеграция района с Dubai South и Expo City Dubai через систему общественного транспорта.
Инвестиционный профиль DIP 2 опирается на низкий входной порог, корпоративную арендную базу и развитие южного коридора эмирата. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента эмирата, капитализация поддерживается государственной промышленной стратегией. Для конкретного проекта Damac Riverside Views – Capri 1 D капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Damac Properties основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой недвижимости, включая премиальные апартаменты, виллы и интегрированные сообщества. Портфель компании охватывает широкий спектр высокобюджетных жилых проектов и многофункциональных разработок в эмирате. Damac работает в крупном масштабе рынка Дубая, поддерживая активный пайплайн строительства с одновременным продвижением нескольких проектов и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование компании соответствует верхнему сегменту жилого рынка эмирата, что отражает её фокус на премиум- и люкс-форматы. Объёмы сдачи и частота запусков формируют статус Damac как одного из наиболее заметных девелоперов региона. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в Дубае с расширением портфеля проектов сопоставимого масштаба и формата.
