Адрес
Dubai Investment Park 2
Всего юнитов
6
От
AED 1,545,000
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Damac Riverside Views – Capri 2 C возводится застройщиком Damac в сообществе Dubai Investment Park 2. Архитектура решена в узнаваемом высотном языке бренда с акцентом на скульптурный силуэт, панорамное остекление и качественную интерьерную отделку премиального уровня.
Damac Riverside Views – Capri 2 C рассчитан на покупателя среднего сегмента с устойчивым семейным арендным спросом. Территория включает бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность G?+?2P?+?8F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и насчитывает 6 юнитов. Стартовая цена от AED 1,545,000 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Investment Park 2 расположен в южной части эмирата вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611), к юго-западу от Jebel Ali Port. До Al Maktoum International Airport дорога занимает порядка пятнадцати минут, до Expo City Dubai десять, до Jebel Ali Port пятнадцать, до Downtown Dubai около тридцати минут.
Опорой повседневной инфраструктуры DIP 2 служат соседние Dubai Investment Park и Dubai South: розничный контур обеспечивают The Market DIP и Ibn Battuta Mall, школьную сеть формируют Greenfield International School и Dove Green Private School, медицинскую (NMC Royal Hospital DIP). Логистические резиденты DIP формируют корпоративный арендный контур.
Стратегия Dubai 2040 закрепляет за DIP 2 роль смешанного жилого и логистического пояса южного коридора. В планах продление транспортных артерий, развитие зелёного каркаса и интеграция района с Dubai South и Expo City Dubai через систему общественного транспорта.
Для инвестора DIP 2 интересен сочетанием низкой цены входа, устойчивой корпоративной арендной базы промышленного пояса и государственного драйвера развития южного коридора. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента. Для конкретного проекта Damac Riverside Views – Capri 2 C капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Damac Properties основана в 2002 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой недвижимости, включая премиальные апартаменты, виллы и интегрированные сообщества. Портфель компании охватывает широкий спектр высокобюджетных жилых проектов и многофункциональных разработок в эмирате. Damac работает в крупном масштабе рынка Дубая, поддерживая активный пайплайн строительства с одновременным продвижением нескольких проектов и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование компании соответствует верхнему сегменту жилого рынка эмирата, что отражает её фокус на премиум- и люкс-форматы. Объёмы сдачи и частота запусков формируют статус Damac как одного из наиболее заметных девелоперов региона. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых и многофункциональных проектов в Дубае с расширением портфеля проектов сопоставимого масштаба и формата.
