Адрес
Meydan
Всего юнитов
21
От
AED 1,173,000
Срок сдачи
Q1 2026
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Azizi Riviera 69 возводится застройщиком Azizi в сообществе Meydan, продолжая фирменный среднеэтажный формат компании. Архитектура корпуса развивает узнаваемый язык Azizi с характерной пластикой балконов, ритмичной композицией оконных проёмов и функциональными планировками квартир.
Azizi Riviera 69 рассчитан на покупателя массового сегмента с сильным семейным арендным спросом и низким входным порогом. Территория включает бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность 1B + G + 19F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в первом квартале 2026 года и насчитывает 21 юнит. Стартовая цена от AED 1,173,000 за юнит.
Локация
Сообщество Meydan расположено на восточной оси эмирата вдоль Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66), у южной границы Downtown Dubai. До Downtown Dubai дорога занимает порядка пятнадцати минут, до Dubai International Airport около пятнадцати, до Business Bay десять, до Dubai Creek Harbour десять минут.
Социальный каркас Meydan опирается на Meydan One Mall, ипподром Meydan Racecourse и набережную мастерплана. Образовательную сеть формируют Kent College Dubai и GEMS Modern Academy. Медицинская сеть представлена Mediclinic Parkview и American Hospital Dubai. Развлекательный сегмент усилен Dubai Hills Estate и Downtown Dubai.
Стратегия Dubai 2040 Urban Master Plan развивает Meydan как премиальный жилой пояс восточной оси эмирата. Программные документы предусматривают расширение зелёного каркаса, развитие пешеходной сети, продление транспортных артерий и подключение к метро через Meydan One.
Инвестиционная привлекательность Meydan строится на близости к Downtown и DIFC, премиальной базе капитализации и устойчивой арендной поддержке. Ключевая выгода реализуется через прирост капитала на горизонте развития мастерплана. Для конкретного проекта Azizi Riviera 69 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Документы
Застройщик
Azizi Developments основана в 2007 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах, включая средне- и крупномасштабные форматы. Компания работает в значительном масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн с одновременным продвижением нескольких проектов через стадии строительства и регулярными запусками новых объектов. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, охватывая широкий круг покупателей и инвесторов. Перспективные планы Azizi предусматривают продолжение жилых и многофункциональных проектов в различных локациях эмирата, с расширением портфеля за счёт текущей строительной активности и запуска новых объектов в соответствии с установленным операционным контуром.
