Адрес
Dubai South
Всего юнитов
1
От
AED 2,621,888
Срок сдачи
Q4 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Emaar South Golf Dale возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai South. Архитектура развивает фирменный код бренда с упором на панорамное остекление, выраженную скульптуру кровли и продуманную ландшафтную композицию первых этажей.
Emaar South Golf Dale ориентирован на покупателя среднего сегмента с премиальным нюансом капитализации относительно массового сегмента. На территории запланированы бассейн с панорамой, фитнес-кластер, спа-зона, лаундж-пространства, детская комната и охрана. Высотность G + P + 10F, G + P + 13F. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2029 года и включает 1 юнит. Стартовая цена от AED 2,621,888 за юнит.
Локация
Кластер Dubai South вытянут вдоль южной оси эмирата у Al Maktoum International Airport, между E311 и E77. Транспортное плечо до аэропорта около десяти минут, до Expo City Dubai десять, до Jebel Ali Port пятнадцать минут хода.
Социальный каркас Dubai South опирается на корпоративный пояс Logistics District и Aviation District, поддержанный The Pulse Boulevard и торговыми галереями сообщества. Образовательная сеть включает Bright Riders School и Dove Green Private School. Медицинская сеть представлена NMC Royal Hospital DIP.
Государственная программа Dubai South Vision 2040 закрепляет за южным коридором приоритетный логистико-авиационный профиль. В планах рост занятости до полумиллиона рабочих мест, интеграция Etihad Rail и продление линий метро.
Инвестиционная привлекательность Dubai South строится на доступной цене входа, корпоративной арендной базе авиационно-логистического сектора и государственной программе развития. Доходность держится в среднем диапазоне массового сегмента. Для конкретного проекта Emaar South Golf Dale капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
