Адрес
Dubai South
Всего юнитов
3
От
AED 3,495,888
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Emaar South Golf Point строится застройщиком Emaar в сообществе Dubai South, продолжая флагманскую линейку компании. Корпус решён в узнаваемом для бренда языке с акцентом на пропорции башни и качественную проработку набережных и партеров.
Emaar South Golf Point предлагает покупателю верхнего среднего актив с балансом цены входа и качества проработки. На территории бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность G + P + 12F + R, G + P + 13F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года и включает 3 юнита. Стартовая цена от AED 3,495,888 за юнит.
Локация
Кластер Dubai South вытянут вдоль южной оси эмирата у Al Maktoum International Airport, между E311 и E77. Транспортное плечо до аэропорта около десяти минут, до Expo City Dubai десять, до Jebel Ali Port пятнадцать минут хода.
Корневой контур занятости Dubai South составляют резиденты Logistics District, Aviation District и Business Park, поддержанные The Pulse Boulevard и торговыми объектами сообщества. Образовательная сеть представлена Bright Riders School и Dove Green Private School. Медицинская сеть опирается на NMC Royal Hospital DIP.
Государственная программа Dubai South Vision 2040 закрепляет за южным коридором приоритетный логистико-авиационный профиль. В планах рост занятости до полумиллиона рабочих мест, интеграция Etihad Rail и продление линий метро.
Для инвестора Dubai South интересен низкой ценой входа, развитием инфраструктуры за счёт государственных программ и устойчивым корпоративным арендным спросом. Доходность держится в среднем диапазоне массового сегмента эмирата. Для конкретного проекта Emaar South Golf Point капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
