Адрес
Dubai Marina
Всего юнитов
3
От
AED 4,575,888
Срок сдачи
Q4 2029
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Marina Cove возводится застройщиком Emaar в сообществе Dubai Marina. Архитектура решена в фирменном языке Emaar с упором на панорамное остекление, тщательно проработанные общественные пространства и крупномасштабную ландшафтную композицию.
Marina Cove ориентирован на покупателя среднего сегмента с балансом цены входа и качества проработки. На территории запланированы бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность G + 2P + 29F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2029 года и включает 3 юнита. Стартовая цена от AED 4,575,888 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Marina занимает береговую полосу эмирата вдоль E11 и Persian Gulf. Транспортное плечо до JBR минута хода, до Mall of the Emirates десять минут, до Palm Jumeirah пять, до Downtown Dubai порядка двадцати минут.
Контур повседневной жизни Marina насыщен ресторанами, пляжем JBR и марина-набережной длиной семь километров. Розничный сегмент закрывают Marina Mall и Mercato JBR. Образовательная сеть представлена Dubai British School и American School of Dubai. Медицинскую сеть формируют Mediclinic Meadows и Saudi German Hospital.
Стратегия Dubai 2040 развивает Dubai Marina как один из ведущих жилых центров эмирата. В планах модернизация набережной, развитие пешеходной сети и интеграция района с Dubai Harbour через водный транспорт.
Инвестиционный профиль Dubai Marina строится на глубокой ликвидности, постоянном туристическом арендном спросе и сильном бренде сообщества. Доходность держится в среднем диапазоне премиального сегмента. Для конкретного проекта Marina Cove капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Emaar Properties PJSC, публичная компания, основана в 1997 году со штаб-квартирой в Дубае (ОАЭ) и работает преимущественно на рынке эмирата. Профильная деятельность охватывает крупномасштабные жилые проекты, мастер-планируемые сообщества и многофункциональные форматы, объединяющие жилую, коммерческую и торговую составляющие. Emaar относится к числу крупнейших девелоперов Дубая по объёму и рыночному присутствию. Компания поддерживает активный пайплайн строительства с регулярными запусками новых проектов. Ценовое позиционирование соответствует среднему и верхнему сегментам рынка эмирата, отражая масштаб и расположение проектов. Перспективная стратегия Emaar предусматривает расширение портфеля в Дубае с акцентом на крупные мастер-планируемые сообщества и интегрированные городские разработки.
